Rua Marq de Valenca, 100 (Mooca)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 297 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.621/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 268 mil
58 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 297 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.621/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 268 mil (58 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.617/m²
Unidade típica
R$ 644 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.796/m² – R$ 5.918/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 297 mil
Maior valorR$ 327 mil
Mediana da listaR$ 4.164/m²
Financiadas29%
  1. 04/03/2026AP 101Apartamento em condomínio · construído em 198058 m²R$ 296.825R$ 5.118/m²
  2. 23/01/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1980MCMV · R$ 200 mil (68%)58 m²R$ 292.000R$ 5.034/m²
  3. 20/01/2026AP 122Apartamento em condomínio · construído em 198058 m²R$ 120.000R$ 2.069/m²
  4. 23/10/2025AP 162Apartamento em condomínio · construído em 198058 m²R$ 244.000R$ 4.207/m²
  5. 30/05/2025AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 153 mil (51%)58 m²R$ 298.700R$ 5.150/m²
  6. 03/04/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 205 mil (77%)58 m²R$ 265.000R$ 4.569/m²
  7. 06/06/2024AP 103Apartamento em condomínio · construído em 198058 m²R$ 294.525R$ 5.078/m²
  8. 21/03/2024AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 180 mil (64%)58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
  9. 28/09/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 198058 m²R$ 327.200R$ 5.641/m²
  10. 05/05/2023AP 153Apartamento em condomínio · construído em 198058 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
  11. 30/03/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198058 m²R$ 255.000R$ 4.397/m²
  12. 10/03/2023AP 154Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 161 mil (78%)58 m²R$ 206.000R$ 3.552/m²
  13. 18/11/2021AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198058 m²R$ 265.000R$ 4.569/m²
  14. 30/09/2021AP 144Apartamento em condomínio · construído em 198058 m²R$ 156.000R$ 2.690/m²
  15. 09/08/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 198058 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
  16. 12/08/2021AP 121Apartamento em condomínio · construído em 198058 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
  17. 20/07/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198058 m²R$ 177.000R$ 3.052/m²
  18. 02/06/2021AP 93Apartamento em condomínio · construído em 198058 m²R$ 243.000R$ 4.190/m²
  19. 09/03/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 198058 m²R$ 235.000R$ 4.052/m²
  20. 23/11/2020AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 163 mil (63%)58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
  21. 05/11/2020AP 62Apartamento em condomínio · construído em 198058 m²R$ 246.000R$ 4.241/m²
  22. 27/11/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198058 m²R$ 150.300R$ 2.591/m²
  23. 29/09/2020AP 63Apartamento em condomínio · construído em 198058 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  24. 11/12/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 160 mil (61%)58 m²R$ 262.000R$ 4.517/m²
  25. 17/05/2019AP 83Apartamento em condomínio · construído em 198058 m²R$ 143.319R$ 2.471/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
966 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~30 unidades de 58 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 724 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
10 de 76 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.310/m² · 1R$ 2.056/m² · 46
2012R$ 1.655/m² · 4R$ 1.745/m² · 33
2013R$ 1.216/m² · 2R$ 2.083/m² · 29
2014R$ 3.966/m² · 3R$ 3.340/m² · 32
2015R$ 4.138/m² · 1R$ 2.426/m² · 24
2016R$ 4.310/m² · 2R$ 3.084/m² · 16
2017—R$ 3.663/m² · 50
2018—R$ 3.781/m² · 40
2019R$ 3.494/m² · 2R$ 3.936/m² · 33
2020R$ 3.845/m² · 4R$ 3.561/m² · 42
2021R$ 4.052/m² · 7R$ 4.203/m² · 63
2022—R$ 3.903/m² · 30
2023R$ 4.440/m² · 4R$ 4.397/m² · 31
2024R$ 4.953/m² · 2R$ 4.148/m² · 37
2025R$ 4.569/m² · 3R$ 4.792/m² · 39
2026R$ 5.034/m² · 3R$ 4.681/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520112013201520197 vendas202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.310/m²
20124 vendas · R$ 1.655/m²
20132 vendas · R$ 1.216/m²
20143 vendas · R$ 3.966/m²
20151 vendas · R$ 4.138/m²
20162 vendas · R$ 4.310/m²
20192 vendas · R$ 3.494/m²
20204 vendas · R$ 3.845/m²
20217 vendas · R$ 4.052/m²
20234 vendas · R$ 4.440/m²
20242 vendas · R$ 4.953/m²
20253 vendas · R$ 4.569/m²
20263 vendas · R$ 5.034/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)916%
  • Minha Casa Minha Vida11,8%
  • Sem financiamento informado4682%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)916%R$ 1,9 mi
Minha Casa Minha Vida11,8%R$ 292 mil
Sem financiamento informado4682%R$ 5,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7697%
  • Execuções, leilões e retomadas22,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7697%R$ 9,4 mi
Execuções, leilões e retomadas22,6%R$ 265 mil

Calculadora

R$ 646.586R$ 4.618/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Marq de Valenca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 25Casa1R$ 5.265/m²R$ 816 mil
Nº 45Casa3R$ 3.467/m²R$ 343 mil
Nº 50Apartamento27R$ 4.681/m²R$ 660 mil
Nº 52Apartamento75R$ 6.392/m²R$ 1 mi
Nº 61Casa1R$ 3.121/m²R$ 218 mil
Nº 121Apartamento35R$ 4.182/m²R$ 414 mil
Nº 122Galpão, indústria e serviços1R$ 5.813/m²R$ 2,7 mi
Nº 164Loja1R$ 4.719/m²R$ 566 mil
Nº 218Apartamento25R$ 3.445/m²R$ 507 mil
Nº 229Apartamento56R$ 3.796/m²R$ 410 mil

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