Rua Juventus, 531 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.263/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 658 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.263/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 658 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.639/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.028/m² – R$ 5.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas—
- 05/05/2023AP 83Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido105 m²R$ 200.000—
- 18/04/2011AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1973105 m²R$ 245.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
683 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~30 unidades de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 349 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
21
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 1.854/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.880/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.783/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.662/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.380/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.978/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.040/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.876/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.314/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.065/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.433/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.015/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.620/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.098/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.639/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda28,7%
- Operações societárias2191%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 8,7% | R$ 445 mil |
| Operações societárias | 21 | 91% | R$ 4,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2191%
- Comercial vertical28,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 21 | 91% | R$ 4,2 mi |
| Comercial vertical | 2 | 8,7% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 385.000R$ 4.639/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Juventus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 308 | Terreno | 1 | R$ 6.490/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 347 | Outros | 1 | R$ 7.787/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 379 | Vaga de garagem | 36 | R$ 1.660/m² | R$ 35 mil |
| Nº 397 | Apartamento | 7 | R$ 3.340/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 408 | Loja | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 480 | Vaga de garagem | 13 | R$ 1.479/m² | R$ 38 mil |
| Nº 695 | Apartamento | 16 | R$ 3.902/m² | R$ 800 mil |
| Nº 777 | Apartamento | 9 | R$ 5.337/m² | R$ 704 mil |
| Nº 804 | Apartamento | 11 | R$ 4.369/m² | R$ 724 mil |