Rua Juventus, 777 (Mooca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.337/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 704 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.337/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 704 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.639/m²Unidade típica
R$ 385 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.028/m² – R$ 5.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas67%
- 09/05/2025AN 7 AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 350 mil (78%)132 m²R$ 450.000R$ 3.409/m²
- 04/06/2024AN 5 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 447 mil (64%)132 m²R$ 700.000R$ 5.303/m²
- 27/08/2019AN 14 AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1976132 m²R$ 100.000R$ 758/m²
- 31/07/2018AN 6 AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 325 mil (66%)132 m²R$ 490.000R$ 3.712/m²
- 26/01/2017AN 4 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1976132 m²R$ 530.000R$ 4.015/m²
- 26/02/2015AN 11 AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 242 mil (83%)132 m²R$ 291.818R$ 2.211/m²
- 25/08/2014AN 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 130 mil (30%)132 m²R$ 440.000R$ 3.333/m²
- 30/01/2013AN 4 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido132 m²R$ 40.000—
- 13/12/2012AN 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1976132 m²R$ 380.000R$ 2.879/m²
- 11/07/2011AN 13 AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1976132 m²R$ 280.000R$ 2.121/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
734 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,7 mi
~72 unidades de 132 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 702 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 338 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.121/m² · 1 | R$ 1.854/m² · 10 |
| 2012 | R$ 2.879/m² · 1 | R$ 1.880/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.783/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.662/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.211/m² · 1 | R$ 2.380/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.978/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.015/m² · 1 | R$ 4.040/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.712/m² · 1 | R$ 3.876/m² · 2 |
| 2019 | R$ 758/m² · 1 | R$ 2.314/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.065/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.433/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.015/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2024 | R$ 5.303/m² · 1 | R$ 3.620/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.639/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.121/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.211/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.015/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.712/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 758/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.303/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 783 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Dação, permuta e outros onerosos210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 10% | R$ 257 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1995%
- Comercial vertical15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 19 | 95% | R$ 4,1 mi |
| Comercial vertical | 1 | 5% | R$ 95 mil |
Calculadora
R$ 385.000R$ 4.639/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Juventus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 531 | Apartamento | 1 | R$ 6.263/m² | R$ 658 mil |
| Nº 695 | Apartamento | 16 | R$ 3.902/m² | R$ 800 mil |
| Nº 804 | Apartamento | 11 | R$ 4.369/m² | R$ 724 mil |
| Nº 831 | Loja | 1 | R$ 7.267/m² | R$ 872 mil |
| Nº 832 | Apartamento | 7 | R$ 4.132/m² | R$ 564 mil |
| Nº 854 | Loja | 1 | R$ 12.560/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 868 | Loja | 2 | R$ 8.166/m² | R$ 3 mi |
| Nº 876 | Loja | 2 | R$ 8.718/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 886 | Loja | 1 | R$ 8.433/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 892 | Outros | 1 | R$ 9.195/m² | R$ 2,3 mi |