Rua Juventus, 480 (Mooca)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.479/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 38 mil
- 26 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 760 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.479/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 38 mil (26 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.923/m²Unidade típica
R$ 40 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.660/m² – R$ 1.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 1.538/m²
Financiadas18%
- 12/12/2025VAGA 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197926 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
- 12/12/2025VAGA 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197926 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
- 06/08/2025VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197926 m²R$ 40.000R$ 1.538/m²
- 06/08/2025VAGA 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197926 m²R$ 40.000R$ 1.538/m²
- 06/08/2025VAGA 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197926 m²R$ 40.000R$ 1.538/m²
- 16/08/2021VAGA 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 24 mil (71%)26 m²R$ 34.347R$ 1.321/m²
- 16/08/2021VAGA 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1979SFH · R$ 24 mil (71%)26 m²R$ 34.347R$ 1.321/m²
- 16/08/2021VAGA 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197926 m²R$ 606R$ 23/m²
- 16/08/2021VAGA 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197926 m²R$ 606R$ 23/m²
- 18/08/2020VAGA 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197926 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
- 18/08/2020VAGA 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197926 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
- 28/03/2014VAGA 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197926 m²R$ 40.000R$ 1.538/m²
- 28/03/2014VAGA 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197926 m²R$ 40.000R$ 1.538/m²
- 17/07/2012VAGA 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197926 m²R$ 20.000R$ 769/m²
- 17/07/2012VAGA 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197926 m²R$ 20.000R$ 769/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
989 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38 mil
1 unidade de 26 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 323 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
5 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 24 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 952/m² · 1 |
| 2012 | R$ 769/m² · 2 | R$ 769/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.190/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.538/m² · 2 | R$ 1.538/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.905/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.762/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.905/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.952/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.923/m² · 2 | R$ 1.923/m² · 4 |
| 2021 | R$ 672/m² · 4 | R$ 1.321/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.857/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.364/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.538/m² · 5 | R$ 1.660/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 769/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 672/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 1.538/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)531%
- Sem financiamento informado1169%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 31% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 69% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2296%
- Execuções, leilões e retomadas14,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 96% | R$ 4,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,3% | R$ 22 mil |
Calculadora
R$ 40.385R$ 1.923/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Juventus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 9.264/m² | R$ 926 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 6 | R$ 2.341/m² | R$ 960 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 308 | Terreno | 1 | R$ 6.490/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 347 | Outros | 1 | R$ 7.787/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 379 | Vaga de garagem | 36 | R$ 1.660/m² | R$ 35 mil |
| Nº 397 | Apartamento | 7 | R$ 3.340/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 408 | Loja | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 531 | Apartamento | 1 | R$ 6.263/m² | R$ 658 mil |
| Nº 695 | Apartamento | 16 | R$ 3.902/m² | R$ 800 mil |