Rua Hipodromo, 1616 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (galpão, indústria e serviços, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão a.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 15.318/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 850 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 15.318/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.531/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~1.024 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.785/m² – R$ 4.395/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 10.625/m²
Financiadas—
- 31/07/2020Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 196780 m²R$ 850.000R$ 10.625/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
365 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 416 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 999/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.496/m² · 1 |
| 2020 | R$ 10.625/m² · 1 | R$ 10.625/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.647/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.495/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.414/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.264/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 850 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 853 mil |
Calculadora
R$ 3.614.932R$ 3.530/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hipodromo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1566 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.798/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1573 | Casa | 6 | R$ 7.405/m² | R$ 378 mil |
| Nº 1576 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.791/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1577 | Apartamento | 22 | R$ 4.375/m² | R$ 459 mil |
| Nº 1584 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1605 | Casa | 1 | R$ 6.069/m² | R$ 516 mil |
| Nº 1628 | Casa | 1 | R$ 6.266/m² | R$ 501 mil |
| Nº 1668 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.281/m² | R$ 509 mil |
| Nº 1686 | Casa | 1 | R$ 2.411/m² | R$ 181 mil |
| Nº 1688 | Loja | 1 | R$ 667/m² | R$ 90 mil |