Rua Hipodromo, 1576 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.791/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 657 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.791/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (657 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.531/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~1.024 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.785/m² – R$ 4.395/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 4.414/m²
Financiadas—
- 16/04/2025E 1578Indústria · construído em 1953657 m²R$ 2.900.000R$ 4.414/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
573 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 657 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 729 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 999/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.496/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.625/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.647/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.495/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.414/m² · 1 | R$ 4.414/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.264/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.614.932R$ 3.530/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hipodromo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1495 | Apartamento | 37 | R$ 5.714/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1519 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1537 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 258 mil |
| Nº 1566 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.798/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1573 | Casa | 6 | R$ 7.405/m² | R$ 378 mil |
| Nº 1577 | Apartamento | 22 | R$ 4.375/m² | R$ 459 mil |
| Nº 1584 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1605 | Casa | 1 | R$ 6.069/m² | R$ 516 mil |
| Nº 1616 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.318/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1628 | Casa | 1 | R$ 6.266/m² | R$ 501 mil |