Rua Hipodromo, 1605 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.069/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.069/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 516 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.412/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.693/m² – R$ 5.588/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.882/m²
Financiadas—
- 13/02/2026CasaResidência · construído em 197385 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 433 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.342/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.081/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.925/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.423/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.414/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.137/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.625/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.505/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.255/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.480/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.593/m² · 11 |
| 2026 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 5.490/m² · 3 |
Calculadora
R$ 388.673R$ 5.398/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hipodromo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1537 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 258 mil |
| Nº 1566 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.798/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1573 | Casa | 6 | R$ 7.405/m² | R$ 378 mil |
| Nº 1576 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.791/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1577 | Apartamento | 22 | R$ 4.375/m² | R$ 459 mil |
| Nº 1584 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1616 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.318/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1628 | Casa | 1 | R$ 6.266/m² | R$ 501 mil |
| Nº 1668 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.281/m² | R$ 509 mil |
| Nº 1686 | Casa | 1 | R$ 2.411/m² | R$ 181 mil |