Rua Hipodromo, 1668 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (prédio inteiro, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.281/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 509 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 390 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.281/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 509 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.491/m²Unidade típica
R$ 974 mil
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.821/m² – R$ 5.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.136/m²
Financiadas—
- 07/10/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 196381 m²R$ 390.000R$ 4.815/m²
- 24/05/2016Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 196381 m²R$ 280.000R$ 3.457/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 509 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.457/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.815/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.457/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.815/m² |
Calculadora
R$ 974.491R$ 4.491/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hipodromo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1573 | Casa | 6 | R$ 7.405/m² | R$ 378 mil |
| Nº 1576 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.791/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1577 | Apartamento | 22 | R$ 4.375/m² | R$ 459 mil |
| Nº 1584 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1605 | Casa | 1 | R$ 6.069/m² | R$ 516 mil |
| Nº 1616 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.318/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1628 | Casa | 1 | R$ 6.266/m² | R$ 501 mil |
| Nº 1686 | Casa | 1 | R$ 2.411/m² | R$ 181 mil |
| Nº 1688 | Loja | 1 | R$ 667/m² | R$ 90 mil |
| Nº 1706 | Loja | 1 | R$ 1.281/m² | R$ 256 mil |