Rua Hipodromo, 1573 (Mooca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.405/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 378 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.405/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 378 mil (51 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.412/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.693/m² – R$ 5.588/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.725/m²
Financiadas—
- 30/01/2026CS 11Residência · construído em 195951 m²R$ 280.000R$ 5.490/m²
- 03/11/2023CS 18Residência · construído em 195951 m²R$ 319.000R$ 6.255/m²
- 04/10/2022CS 3Residência · construído em 195951 m²R$ 325.000R$ 6.373/m²
- 18/04/2018CS 18Residência · construído em 195951 m²R$ 146.621R$ 2.875/m²
- 12/09/2014CS 16Residência · construído em 195915% transferido45 m²R$ 26.775—
- 11/12/2013CS 16Residência · construído em 195940% transferido45 m²R$ 68.000—
- 05/04/2013CS 3Residência · construído em 1959SFH · R$ 60 mil (32%)51 m²R$ 190.000R$ 3.725/m²
- 14/12/2012CS 15Residência · construído em 1975SFH · R$ 135 mil (80%)81 m²R$ 168.560R$ 2.081/m²
- 14/12/2012CS 15Residência · construído em 197581 m²R$ 29R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
51 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~23 unidades de 51 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.342/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.041/m² · 2 | R$ 2.081/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.725/m² · 1 | R$ 2.925/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.423/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.414/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.875/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.625/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.373/m² · 1 | R$ 8.505/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.255/m² · 1 | R$ 6.255/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.480/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.593/m² · 11 |
| 2026 | R$ 5.490/m² · 1 | R$ 5.490/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.041/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.725/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.875/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.373/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.255/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.490/m² |
Calculadora
R$ 388.673R$ 5.398/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hipodromo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1495 | Apartamento | 37 | R$ 5.714/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1519 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1537 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 258 mil |
| Nº 1566 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.798/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1576 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.791/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1577 | Apartamento | 22 | R$ 4.375/m² | R$ 459 mil |
| Nº 1584 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1605 | Casa | 1 | R$ 6.069/m² | R$ 516 mil |
| Nº 1616 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.318/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1628 | Casa | 1 | R$ 6.266/m² | R$ 501 mil |