Rua Hipodromo, 1478 (Mooca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (apartamento, R$ 568 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.399/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 568 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.399/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 462 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.714/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.048/m² – R$ 5.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 568 mil
Maior valorR$ 568 mil
Mediana da listaR$ 2.893/m²
Financiadas50%
- 03/07/2020AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga105 m²R$ 568.000R$ 5.410/m²
- 10/01/2020AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 122 mil (85%)c/ vaga105 m²R$ 143.343R$ 1.365/m²
- 18/02/2019AP 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 112 mil (37%)c/ vaga105 m²R$ 305.500R$ 2.910/m²
- 03/12/2018AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 212 mil (70%)c/ vaga105 m²R$ 302.000R$ 2.876/m²
- 06/08/2018AP 174 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga105 m²R$ 330.000R$ 3.143/m²
- 27/07/2018AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 122 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.248/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.876/m² · 3 | R$ 2.867/m² · 10 |
| 2019 | R$ 2.910/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.387/m² · 2 | R$ 2.730/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.095/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.571/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.690/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.476/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.833/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.876/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.910/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.387/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 751 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 600.000R$ 5.714/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hipodromo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1414 | Casa | 1 | R$ 13.361/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1470 | Casa | 1 | R$ 1.321/m² | R$ 106 mil |
| Nº 1472 | Casa | 6 | R$ 4.272/m² | R$ 288 mil |
| Nº 1495 | Apartamento | 37 | R$ 5.714/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1519 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1537 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 258 mil |
| Nº 1566 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.798/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1573 | Casa | 6 | R$ 7.405/m² | R$ 378 mil |
| Nº 1576 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.791/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1577 | Apartamento | 22 | R$ 4.375/m² | R$ 459 mil |