Rua Hipodromo, 1414 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 13.361/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 94 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.361/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.412/m²Unidade típica
R$ 387 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.693/m² – R$ 5.588/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 10.638/m²
Financiadas—
- 15/12/2022CasaResidência · construído em 194494 m²R$ 1.000.000R$ 10.638/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
199 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 256 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.342/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.081/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.925/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.423/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.414/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.137/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.625/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2022 | R$ 10.638/m² · 1 | R$ 8.505/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.255/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.480/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.593/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 5.490/m² · 3 |
Calculadora
R$ 388.673R$ 5.398/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hipodromo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1360 | Casa | 1 | R$ 1.520/m² | R$ 122 mil |
| Nº 1470 | Casa | 1 | R$ 1.321/m² | R$ 106 mil |
| Nº 1472 | Casa | 6 | R$ 4.272/m² | R$ 288 mil |
| Nº 1478 | Apartamento | 6 | R$ 4.399/m² | R$ 462 mil |
| Nº 1495 | Apartamento | 37 | R$ 5.714/m² | R$ 600 mil |
| Nº 1519 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.924/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1537 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 258 mil |
| Nº 1566 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.798/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1573 | Casa | 6 | R$ 7.405/m² | R$ 378 mil |
| Nº 1576 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.791/m² | R$ 3,1 mi |