Rua Celso de Azevedo Marques, 475 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.311/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 472 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 690 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.311/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (472 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.487/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.148/m² – R$ 8.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.462/m²
Financiadas—
- 26/01/2026AP 41 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga472 m²R$ 690.000R$ 1.462/m²
- 12/02/2025AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga472 m²R$ 1.000.000R$ 2.119/m²
- 17/02/2025AP 81 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 19940,01% transferidoc/ vaga472 m²R$ 350.612—
- 21/12/2012AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga472 m²R$ 550.000R$ 1.165/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.065 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,4 mi
~26 unidades de 472 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 967 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.275/m² · 61 |
| 2012 | R$ 1.165/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 35 |
| 2013 | — | R$ 2.299/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 3.357/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 3.236/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 3.823/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.504/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 3.576/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 4.303/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 4.481/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 4.274/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 4.454/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.379/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 7.098/m² · 20 |
| 2025 | R$ 2.119/m² · 1 | R$ 4.532/m² · 15 |
| 2026 | R$ 1.462/m² · 1 | R$ 6.487/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.165/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.119/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.462/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 2,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 525 mil |
Calculadora
R$ 1.641.297R$ 6.487/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Celso de Azevedo Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 8.381/m² | R$ 964 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 3 | R$ 3.314/m² | R$ 597 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 63 | R$ 8.261/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 34 | R$ 5.795/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 174 | R$ 6.487/m² | R$ 2 mi |
| Nº 395 | Sala | 20 | R$ 6.141/m² | R$ 451 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 10 | R$ 2.689/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 5.737/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 707 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.785/m² | R$ 852 mil |
| Nº 715 | Loja | 1 | R$ 6.946/m² | R$ 1,3 mi |