Rua Celso de Azevedo Marques, 360 (Mooca)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.795/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 253 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.795/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 1,5 mi (253 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.487/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.148/m² – R$ 8.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 4.304/m²
Financiadas19%
- 29/01/2026AP 201 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013Consórcio · R$ 600 mil (28%)c/ vaga253 m²R$ 2.129.100R$ 8.415/m²
- 21/12/2022AP 61 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga256 m²R$ 1.100.000R$ 4.297/m²
- 26/08/2022AP 61 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga256 m²R$ 890.724R$ 3.479/m²
- 22/02/2022AP 252 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga253 m²R$ 1.166.535R$ 4.611/m²
- 18/10/2021AP 181 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga253 m²R$ 1.850.000R$ 7.312/m²
- 30/09/2021AP 191 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga249 m²R$ 1.600.000R$ 6.426/m²
- 10/09/2021AP 21 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 203 mil (15%)c/ vaga249 m²R$ 1.380.000R$ 5.542/m²
- 28/05/2021AP 201 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga253 m²R$ 1.400.000R$ 5.534/m²
- 29/12/2020AP 151 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga249 m²R$ 1.300.000R$ 5.221/m²
- 23/12/2020AP 31 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga247 m²R$ 1.220.000R$ 4.939/m²
- 20/10/2020AP 171 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga253 m²R$ 1.700.000R$ 6.719/m²
- 03/09/2020AP 171 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga253 m²R$ 773.163R$ 3.056/m²
- 24/08/2020AP 22 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 700 mil (64%)c/ vaga247 m²R$ 1.100.000R$ 4.453/m²
- 13/02/2020AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga247 m²R$ 1.300.000R$ 5.263/m²
- 22/11/2019AP 12 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 1,2 mi (77%)c/ vaga308 m²R$ 1.500.000R$ 4.870/m²
- 16/10/2019AP 131 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 750 mil (52%)c/ vaga254 m²R$ 1.450.000R$ 5.709/m²
- 13/08/2019AP 41 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 300 mil (25%)c/ vaga247 m²R$ 1.200.000R$ 4.858/m²
- 23/04/2018AP 132 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga249 m²R$ 779.992R$ 3.132/m²
- 21/03/2017AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga310 m²R$ 655.928R$ 2.116/m²
- 21/02/2017AP 182 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga249 m²R$ 428.355R$ 1.720/m²
- 30/01/2017AP 101 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga266 m²R$ 1.050.000R$ 3.947/m²
- 25/11/2016AP 232 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga263 m²R$ 1.200.000R$ 4.563/m²
- 13/09/2016AP 222 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga254 m²R$ 1.300.000R$ 5.118/m²
- 29/09/2016AP 251 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga253 m²R$ 897.484R$ 3.547/m²
- 22/01/2016AP 101 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga266 m²R$ 1.093.497R$ 4.111/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.043 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,3 mi
~20 unidades de 253 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 2.057 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
6 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 650 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.275/m² · 61 |
| 2012 | — | R$ 2.174/m² · 35 |
| 2013 | — | R$ 2.299/m² · 31 |
| 2014 | R$ 4.083/m² · 3 | R$ 3.357/m² · 26 |
| 2015 | R$ 3.386/m² · 6 | R$ 3.236/m² · 24 |
| 2016 | R$ 4.337/m² · 4 | R$ 3.823/m² · 12 |
| 2017 | R$ 2.116/m² · 3 | R$ 3.504/m² · 17 |
| 2018 | R$ 3.132/m² · 1 | R$ 3.576/m² · 23 |
| 2019 | R$ 4.870/m² · 3 | R$ 4.303/m² · 17 |
| 2020 | R$ 5.080/m² · 6 | R$ 4.481/m² · 24 |
| 2021 | R$ 5.984/m² · 4 | R$ 4.274/m² · 26 |
| 2022 | R$ 4.297/m² · 3 | R$ 4.454/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.379/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 7.098/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 4.532/m² · 15 |
| 2026 | R$ 8.415/m² · 1 | R$ 6.487/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.083/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 3.386/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 4.337/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.116/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.132/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.870/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 5.080/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.984/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.297/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.415/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)516%
- Consórcio13,2%
- Sem financiamento informado2581%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 16% | R$ 6,6 mi |
| Consórcio | 1 | 3,2% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 25 | 81% | R$ 26,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3477%
- Operações societárias12,3%
- Dação, permuta e outros onerosos920%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 77% | R$ 38,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,3% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 20% | R$ 6,3 mi |
Calculadora
R$ 1.641.297R$ 6.487/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Celso de Azevedo Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 9.857/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 228 | Loja | 1 | R$ 6.066/m² | R$ 2 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 9.075/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 8.381/m² | R$ 964 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 3 | R$ 3.314/m² | R$ 597 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 63 | R$ 8.261/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 174 | R$ 6.487/m² | R$ 2 mi |
| Nº 395 | Sala | 20 | R$ 6.141/m² | R$ 451 mil |
| Nº 457 | Apartamento | 10 | R$ 2.689/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 475 | Apartamento | 3 | R$ 2.311/m² | R$ 1,1 mi |