Rua Celso de Azevedo Marques, 265 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 417 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.314/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 597 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 417 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.314/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 597 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.487/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.148/m² – R$ 8.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 417 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 16/01/2023APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970212 m²R$ 417.010R$ 1.967/m²
- 25/02/2022APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970180 m²R$ 500.000R$ 2.778/m²
- 25/06/2021APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970180 m²R$ 450.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.002 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~16 unidades de 180 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.275/m² · 61 |
| 2012 | — | R$ 2.174/m² · 35 |
| 2013 | — | R$ 2.299/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 3.357/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 3.236/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 3.823/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.504/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 3.576/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 4.303/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 4.481/m² · 24 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.274/m² · 26 |
| 2022 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 4.454/m² · 10 |
| 2023 | R$ 1.967/m² · 1 | R$ 3.379/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 7.098/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 4.532/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 6.487/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.967/m² |
Calculadora
R$ 1.641.297R$ 6.487/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Celso de Azevedo Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Loja | 2 | R$ 1.357/m² | R$ 589 mil |
| Nº 120 | Loja | 1 | R$ 7.388/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 9.857/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 228 | Loja | 1 | R$ 6.066/m² | R$ 2 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 9.075/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 8.381/m² | R$ 964 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 63 | R$ 8.261/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 34 | R$ 5.795/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 174 | R$ 6.487/m² | R$ 2 mi |
| Nº 395 | Sala | 20 | R$ 6.141/m² | R$ 451 mil |