Avenida Paes de Barros, 2621 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (prédio inteiro, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.633/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 820 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.633/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,4 mi (820 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.714/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~450 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.822/m² – R$ 5.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 2.195/m²
Financiadas—
- 18/04/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2015820 m²R$ 2.100.000R$ 2.561/m²
- 06/02/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2015820 m²R$ 1.500.000R$ 1.829/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
502 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
1 unidade de 820 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 668 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.195/m² · 2 | R$ 2.195/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.917/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.824/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.069/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.981/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.361/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.635/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.571.170R$ 5.714/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paes de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2468 | Outros | 1 | R$ 4.035/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2473 | Loja | 2 | R$ 4.662/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 2494 | Apartamento | 1 | R$ 3.778/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2520 | Apartamento | 13 | R$ 2.756/m² | R$ 620 mil |
| Nº 2540 | Apartamento | 2 | R$ 3.647/m² | R$ 806 mil |
| Nº 2556 | Apartamento | 10 | R$ 5.133/m² | R$ 909 mil |
| Nº 2643 | Apartamento | 10 | R$ 3.080/m² | R$ 714 mil |
| Nº 2744 | Apartamento | 8 | R$ 2.870/m² | R$ 568 mil |
| Nº 2768 | Apartamento | 12 | R$ 2.999/m² | R$ 375 mil |
| Nº 2784 | Apartamento | 16 | R$ 3.254/m² | R$ 416 mil |