Avenida Paes de Barros, 1636 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (outros, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão d.
- Outros (mediana)
- R$ 8.083/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 461 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Outros
R$ 8.083/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,7 mi (461 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.972/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~404 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.886/m² – R$ 6.013/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 6.649/m²
Financiadas—
- 31/03/2022OutrosAsilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 1986461 m²R$ 3.500.000R$ 7.592/m²
- 18/09/2019OutrosAsilo, orfanato, creche, seminário ou convento · construído em 1986461 m²R$ 2.630.000R$ 5.705/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Outros
Asilo, orfanato, creche, seminário ou convento
Terreno
650 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 461 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.102/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.050/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.196/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.705/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.592/m² · 1 | R$ 7.592/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.705/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.592/m² |
Calculadora
R$ 1.604.583R$ 3.972/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Paes de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1506 | Casa | 1 | R$ 7.467/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1525 | Loja | 1 | R$ 9.349/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1528 | Apartamento | 11 | R$ 3.600/m² | R$ 720 mil |
| Nº 1591 | Vaga de garagem | 14 | R$ 1.602/m² | R$ 29 mil |
| Nº 1603 | Outros | 1 | R$ 7.156/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1627 | Apartamento | 20 | R$ 3.188/m² | R$ 647 mil |
| Nº 1645 | Apartamento | 23 | R$ 3.857/m² | R$ 462 mil |
| Nº 1685 | Apartamento | 23 | R$ 3.484/m² | R$ 523 mil |
| Nº 1697 | Apartamento | 13 | R$ 4.537/m² | R$ 549 mil |
| Nº 1753 | Loja | 2 | R$ 6.823/m² | R$ 3,1 mi |