Avenida Paes de Barros, 1753 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.823/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 459 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.823/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,1 mi (459 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.338/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.551/m² – R$ 4.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.268/m²
Financiadas—
- 02/04/2018LojaLoja · construído em 2022459 m²R$ 1.500.000R$ 3.268/m²
- 23/12/2014LojaLoja · construído em 2022459 m²R$ 1.500.000R$ 3.268/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
265 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 459 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 298 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.091/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.191/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.586/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.268/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.799/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.334/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.670/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.268/m² · 1 | R$ 3.838/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 9.103/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.934/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 12.083/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.778/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.217/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 26.715/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.338/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.268/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.268/m² |
Calculadora
R$ 400.534R$ 3.338/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paes de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1627 | Apartamento | 20 | R$ 3.188/m² | R$ 647 mil |
| Nº 1636 | Outros | 2 | R$ 8.083/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1645 | Apartamento | 23 | R$ 3.857/m² | R$ 462 mil |
| Nº 1685 | Apartamento | 23 | R$ 3.484/m² | R$ 523 mil |
| Nº 1697 | Apartamento | 13 | R$ 4.537/m² | R$ 549 mil |
| Nº 1775 | Loja | 1 | R$ 14.521/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1817 | Apartamento | 7 | R$ 2.804/m² | R$ 555 mil |
| Nº 1818 | Loja | 1 | R$ 482/m² | R$ 265 mil |
| Nº 1850 | Loja | 1 | R$ 15.839/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1853 | Loja | 1 | R$ 6.627/m² | R$ 3,8 mi |