Avenida Paes de Barros, 1591 (Mooca)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial vertical · padrão b.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.602/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 29 mil
- 18 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.602/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 29 mil (18 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.658/m²Unidade típica
R$ 56 mil
~21 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.111/m² – R$ 5.082/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 49 mil
Mediana da listaR$ 1.124/m²
Financiadas0%
- 17/07/2026VG 103Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199518 m²R$ 20.000R$ 1.111/m²
- 23/09/2025VG 127Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199518 m²R$ 30.000R$ 1.667/m²
- 09/05/2025VG 106Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199550% transferido18 m²R$ 10.000—
- 29/01/2025VG 104Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199518 m²R$ 29.500R$ 1.639/m²
- 06/12/2024VG 110Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199518 m²R$ 40.000R$ 2.222/m²
- 02/07/2024VG 102Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199518 m²R$ 15.000R$ 833/m²
- 24/08/2023VG 124Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199522 m²R$ 25.000R$ 1.136/m²
- 17/01/2022VG 128Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199518 m²R$ 25.000R$ 1.389/m²
- 04/03/2021VG 101Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199518 m²R$ 35.100R$ 1.950/m²
- 18/12/2020VG 107Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199518 m²R$ 20.000R$ 1.111/m²
- 15/10/2015VG 103Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199518 m²R$ 49.000R$ 2.722/m²
- 24/02/2012VG 121Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199522 m²R$ 4.500R$ 205/m²
- 19/09/2011VG 103Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199518 m²R$ 10.000R$ 556/m²
- 20/09/2011VG 102Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199518 m²R$ 7.000R$ 389/m²
- 26/08/2011VG 124Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 199522 m²R$ 15.000R$ 682/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
900 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29 mil
1 unidade de 18 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 291 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 27 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 556/m² · 3 | R$ 1.136/m² · 18 |
| 2012 | R$ 205/m² · 1 | R$ 1.178/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 946/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.722/m² · 1 | R$ 2.042/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.935/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.905/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 1.863/m² · 8 |
| 2020 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 926/m² · 7 |
| 2021 | R$ 1.950/m² · 1 | R$ 1.913/m² · 12 |
| 2022 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 11 |
| 2023 | R$ 1.136/m² · 1 | R$ 1.511/m² · 10 |
| 2024 | R$ 1.528/m² · 2 | R$ 2.794/m² · 21 |
| 2025 | R$ 1.653/m² · 2 | R$ 2.406/m² · 20 |
| 2026 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.597/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 556/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 205/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.722/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.950/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.136/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.528/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.653/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
Calculadora
R$ 55.820R$ 2.658/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paes de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1463 | Apartamento | 15 | R$ 2.536/m² | R$ 608 mil |
| Nº 1506 | Casa | 1 | R$ 7.467/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1525 | Loja | 1 | R$ 9.349/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1528 | Apartamento | 11 | R$ 3.600/m² | R$ 720 mil |
| Nº 1603 | Outros | 1 | R$ 7.156/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1627 | Apartamento | 20 | R$ 3.188/m² | R$ 647 mil |
| Nº 1636 | Outros | 2 | R$ 8.083/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1645 | Apartamento | 23 | R$ 3.857/m² | R$ 462 mil |
| Nº 1685 | Apartamento | 23 | R$ 3.484/m² | R$ 523 mil |
| Nº 1697 | Apartamento | 13 | R$ 4.537/m² | R$ 549 mil |