Avenida Paes de Barros, 1417 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2016 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 849/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 316 mil
- 372 m² típicos
- Última venda
- set/2016
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 849/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 316 mil (372 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.297/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.677/m² – R$ 3.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 437 mil
Mediana da listaR$ 538/m²
Financiadas—
- 30/09/2016AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1979372 m²R$ 200.000R$ 538/m²
- 30/09/2016AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1979372 m²R$ 200.000R$ 538/m²
- 29/09/2015AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 328 mil (75%)372 m²R$ 437.000R$ 1.175/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
675 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~15 unidades de 372 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 513 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.688/m² · 68 |
| 2012 | — | R$ 1.935/m² · 72 |
| 2013 | — | R$ 2.172/m² · 59 |
| 2014 | — | R$ 2.522/m² · 48 |
| 2015 | R$ 1.175/m² · 1 | R$ 2.227/m² · 39 |
| 2016 | R$ 538/m² · 2 | R$ 2.317/m² · 35 |
| 2017 | — | R$ 2.363/m² · 34 |
| 2018 | — | R$ 2.437/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 2.391/m² · 33 |
| 2020 | — | R$ 2.734/m² · 33 |
| 2021 | — | R$ 2.941/m² · 59 |
| 2022 | — | R$ 3.266/m² · 62 |
| 2023 | — | R$ 3.213/m² · 56 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 49 |
| 2025 | — | R$ 3.083/m² · 63 |
| 2026 | — | R$ 3.399/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.175/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 538/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 437 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 576.340R$ 3.293/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paes de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1338 | Apartamento | 4 | R$ 1.928/m² | R$ 580 mil |
| Nº 1340 | Apartamento | 23 | R$ 4.437/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1351 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.241/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 1361 | Apartamento | 12 | R$ 3.137/m² | R$ 782 mil |
| Nº 1387 | Loja | 1 | R$ 10.128/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 1398 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.355/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1425 | Apartamento | 7 | R$ 2.929/m² | R$ 767 mil |
| Nº 1460 | Apartamento | 9 | R$ 3.619/m² | R$ 869 mil |
| Nº 1463 | Apartamento | 15 | R$ 2.536/m² | R$ 608 mil |
| Nº 1506 | Casa | 1 | R$ 7.467/m² | R$ 1,4 mi |