Avenida Paes de Barros, 1398 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (prédio inteiro, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.355/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 523 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.355/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (523 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.714/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~450 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.822/m² – R$ 5.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 3.824/m²
Financiadas—
- 05/03/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1983523 m²R$ 2.000.000R$ 3.824/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
1 unidade de 523 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 354 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.195/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.917/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 3.824/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.069/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.981/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.361/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.635/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 2.571.170R$ 5.714/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paes de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1307 | Loja | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1338 | Apartamento | 4 | R$ 1.928/m² | R$ 580 mil |
| Nº 1340 | Apartamento | 23 | R$ 4.437/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1351 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.241/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 1361 | Apartamento | 12 | R$ 3.137/m² | R$ 782 mil |
| Nº 1387 | Loja | 1 | R$ 10.128/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 1417 | Apartamento | 3 | R$ 849/m² | R$ 316 mil |
| Nº 1425 | Apartamento | 7 | R$ 2.929/m² | R$ 767 mil |
| Nº 1460 | Apartamento | 9 | R$ 3.619/m² | R$ 869 mil |
| Nº 1463 | Apartamento | 15 | R$ 2.536/m² | R$ 608 mil |