Rua Tuim, 371 (Moema)

Foram registradas 77 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (vaga de garagem, R$ 115 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 6.844/m²
Vendas registradas
77
desde 2011
Valor mediano
R$ 47 mil
14 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 115 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 6.844/m²Neste prédio: 56 vendas · mediana R$ 47 mil (14 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.013/m²
Unidade típica
R$ 108 mil
~18 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.630/m² – R$ 6.111/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 56

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 199 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas0%
  1. 27/01/2025VG DUPLA N.D06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200027 m²R$ 199.445R$ 7.387/m²
  2. 27/01/2025ARMARIO 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20003 m²R$ 20.727R$ 6.909/m²
  3. 01/11/2024VG 32 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 115.000R$ 8.214/m²
  4. 01/11/2024VG 31 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 115.000R$ 8.214/m²
  5. 01/11/2024ARMARIO 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20003 m²R$ 20.000R$ 6.667/m²
  6. 14/06/2024VG 7 DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200027 m²R$ 152.932R$ 5.664/m²
  7. 14/06/2024ARMARIO 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20003 m²R$ 16.005R$ 5.335/m²
  8. 26/04/2024VG 13 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 45.000R$ 3.214/m²
  9. 26/04/2024VG 14 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 45.000R$ 3.214/m²
  10. 26/04/2024ARMARIO 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20003 m²R$ 10.000R$ 3.333/m²
  11. 05/02/2024VG 7 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 300.000R$ 21.429/m²
  12. 18/05/2023VG 25 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 40.000R$ 2.857/m²
  13. 18/05/2023VG 26 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 40.000R$ 2.857/m²
  14. 18/05/2023ARMARIO 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20003 m²R$ 5.000R$ 1.667/m²
  15. 04/07/2022VG 3 DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200027 m²R$ 151.599R$ 5.615/m²
  16. 04/07/2022ARMARIO 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20003 m²R$ 15.879R$ 5.293/m²
  17. 30/11/2020VG 8 DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200027 m²R$ 118.142R$ 4.376/m²
  18. 24/11/2020VG 14 DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200027 m²R$ 81.780R$ 3.029/m²
  19. 30/11/2020VG 8 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 59.704R$ 4.265/m²
  20. 24/11/2020VG 1 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 40.890R$ 2.921/m²
  21. 24/11/2020ARMARIO 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20003 m²R$ 15.334R$ 5.111/m²
  22. 30/11/2020ARMARIO 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20003 m²R$ 12.545R$ 4.182/m²
  23. 30/09/2016VG 8 DGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200027 m²R$ 108.638R$ 4.024/m²
  24. 30/09/2016VG 8 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 54.949R$ 3.925/m²
  25. 30/09/2016ARMARIO 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20003 m²R$ 11.554R$ 3.851/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.200 m²
68 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47 mil
1 unidade de 14 m²
Vendas registradas
77
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 981 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 82 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.575/m² · 6R$ 2.000/m² · 22
2012R$ 2.173/m² · 12R$ 2.150/m² · 19
2013R$ 5.000/m² · 3R$ 3.333/m² · 23
2014R$ 3.333/m² · 2R$ 4.649/m² · 26
2015R$ 3.571/m² · 5R$ 3.619/m² · 8
2016R$ 2.618/m² · 11R$ 2.778/m² · 15
2017—R$ 5.556/m² · 14
2018—R$ 2.563/m² · 10
2019—R$ 4.032/m² · 5
2020R$ 4.223/m² · 6R$ 4.223/m² · 22
2021—R$ 3.448/m² · 21
2022R$ 5.454/m² · 2R$ 5.556/m² · 13
2023R$ 2.857/m² · 3R$ 2.857/m² · 12
2024R$ 5.664/m² · 9R$ 5.000/m² · 20
2025R$ 7.148/m² · 2R$ 6.013/m² · 20
2026—R$ 7.360/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

051015201112 vendas20132015202020232025
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.575/m²
201212 vendas · R$ 2.173/m²
20133 vendas · R$ 5.000/m²
20142 vendas · R$ 3.333/m²
20155 vendas · R$ 3.571/m²
201611 vendas · R$ 2.618/m²
20206 vendas · R$ 4.223/m²
20222 vendas · R$ 5.454/m²
20233 vendas · R$ 2.857/m²
20249 vendas · R$ 5.664/m²
20252 vendas · R$ 7.148/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8296%
  • Execuções, leilões e retomadas33,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8296%R$ 28,6 mi
Execuções, leilões e retomadas33,5%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 108.237R$ 6.013/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tuim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 299Casa1R$ 10.964/m²R$ 2 mi
Nº 307Vaga de garagem11R$ 3.986/m²R$ 136 mil
Nº 314Loja1R$ 13.293/m²R$ 1,7 mi
Nº 339Apartamento8R$ 6.658/m²R$ 2,7 mi
Nº 348Terreno1R$ 6.793/m²R$ 2 mi
Nº 411Prédio inteiro1R$ 10.320/m²R$ 2,6 mi
Nº 444Apartamento13R$ 8.237/m²R$ 2,4 mi
Nº 449Apartamento6R$ 7.086/m²R$ 2,3 mi
Nº 465Apartamento8R$ 7.539/m²R$ 1,6 mi
Nº 484Apartamento13R$ 7.620/m²R$ 2,2 mi

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