Rua Tuim, 339 (Moema)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 6.658/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,7 mi
360 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 2,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.658/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,7 mi (360 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.402/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.135/m² – R$ 8.467/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.077/m²
Financiadas0%
  1. 01/12/2025AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1983360 m²R$ 2.700.000R$ 7.500/m²
  2. 10/07/2025AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1983590 m²R$ 3.000.000R$ 5.085/m²
  3. 23/06/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1983360 m²R$ 2.107.000R$ 5.853/m²
  4. 03/11/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1983360 m²R$ 1.825.000R$ 5.069/m²
  5. 10/08/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1983360 m²R$ 1.890.000R$ 5.250/m²
  6. 05/03/2021AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1983360 m²R$ 1.720.000R$ 4.778/m²
  7. 18/07/2019AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1983360 m²R$ 1.500.000R$ 4.167/m²
  8. 16/05/2013AP 51 ANTIGApartamento em condomínio · construído em 1983360 m²R$ 1.394.000R$ 3.872/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,5 mi
~22 unidades de 360 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 653 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.000/m² · 31
2012—R$ 3.783/m² · 34
2013R$ 3.872/m² · 1R$ 4.054/m² · 32
2014—R$ 4.776/m² · 20
2015—R$ 4.911/m² · 24
2016—R$ 5.233/m² · 15
2017—R$ 5.000/m² · 17
2018—R$ 5.273/m² · 14
2019R$ 4.167/m² · 1R$ 5.801/m² · 22
2020—R$ 6.237/m² · 25
2021R$ 5.014/m² · 2R$ 6.165/m² · 43
2022R$ 5.069/m² · 1R$ 6.433/m² · 24
2023R$ 5.853/m² · 1R$ 6.429/m² · 21
2024—R$ 6.516/m² · 32
2025R$ 6.292/m² · 2R$ 7.458/m² · 33
2026—R$ 7.390/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201320192 vendas2021202220232025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.872/m²
20191 vendas · R$ 4.167/m²
20212 vendas · R$ 5.014/m²
20221 vendas · R$ 5.069/m²
20231 vendas · R$ 5.853/m²
20252 vendas · R$ 6.292/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda880%
  • Dação, permuta e outros onerosos220%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda880%R$ 16,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos220%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 1.643.202R$ 7.402/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tuim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 229Casa1R$ 15.320/m²R$ 2,5 mi
Nº 230Apartamento13R$ 5.907/m²R$ 2,3 mi
Nº 299Casa1R$ 10.964/m²R$ 2 mi
Nº 307Vaga de garagem11R$ 3.986/m²R$ 136 mil
Nº 314Loja1R$ 13.293/m²R$ 1,7 mi
Nº 348Terreno1R$ 6.793/m²R$ 2 mi
Nº 371Vaga de garagem56R$ 6.844/m²R$ 47 mil
Nº 411Prédio inteiro1R$ 10.320/m²R$ 2,6 mi
Nº 444Apartamento13R$ 8.237/m²R$ 2,4 mi
Nº 449Apartamento6R$ 7.086/m²R$ 2,3 mi

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