Rua Professor Filadelfo Azevedo, 648 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (prédio inteiro, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 13.966/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 149 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 13.966/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.530/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.616/m² – R$ 19.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 13.423/m²
Financiadas—
- 19/12/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1964149 m²R$ 2.000.000R$ 13.423/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
193 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.107/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.214/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 14.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 13.423/m² · 1 | R$ 13.423/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.976.510R$ 13.530/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Filadelfo Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 12.998/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 14.706/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 15.676/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 584 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.356/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 617 | Vaga de garagem | 24 | R$ 4.861/m² | R$ 126 mil |
| Nº 619 | Apartamento | 10 | R$ 8.204/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 639 | Apartamento | 21 | R$ 10.371/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 665 | Apartamento | 12 | R$ 12.604/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 687 | Apartamento | 10 | R$ 12.622/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 717 | Hotel e flat | 120 | R$ 4.609/m² | R$ 424 mil |