Rua Professor Filadelfo Azevedo, 617 (Moema)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 4.861/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 126 mil
26 m² típicos
Última venda
jul/2023
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 4.861/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 126 mil (26 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.861/m²
Unidade típica
R$ 126 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.109/m² – R$ 5.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2023 · R$ 129 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 3.923/m²
Financiadas0%
  1. 07/07/2023VAGA 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198126 m²R$ 129.000R$ 4.962/m²
  2. 07/07/2023VAGA 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198126 m²R$ 129.000R$ 4.962/m²
  3. 16/06/2023VAGA 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198126 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
  4. 16/06/2023VAGA 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198126 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
  5. 16/06/2023VAGA 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198126 m²R$ 50.000R$ 1.923/m²
  6. 28/04/2023VAGA 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19810,02% transferido26 m²R$ 59.574—
  7. 28/04/2023VAGA 60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19810,02% transferido26 m²R$ 59.574—
  8. 16/01/2023VAGA 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198126 m²R$ 94.973R$ 3.653/m²
  9. 16/01/2023VAGA 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198126 m²R$ 94.973R$ 3.653/m²
  10. 26/10/2022VAGA 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198126 m²R$ 125.000R$ 4.808/m²
  11. 26/10/2022VAGA 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198126 m²R$ 125.000R$ 4.808/m²
  12. 07/06/2022VAGA 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19815% transferido26 m²R$ 5.000—
  13. 07/06/2022VAGA 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19815% transferido26 m²R$ 5.000—
  14. 20/05/2022VAGA 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198126 m²R$ 25.000R$ 962/m²
  15. 20/05/2022VAGA 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198126 m²R$ 25.000R$ 962/m²
  16. 25/04/2022VAGA 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198126 m²R$ 194.965R$ 7.499/m²
  17. 25/04/2022VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198126 m²R$ 194.965R$ 7.499/m²
  18. 01/10/2021VAGA 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198126 m²R$ 110.000R$ 4.231/m²
  19. 01/10/2021VAGA 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198126 m²R$ 110.000R$ 4.231/m²
  20. 27/09/2018VAGA 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198126 m²R$ 110.000R$ 4.231/m²
  21. 27/09/2018VAGA 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198126 m²R$ 110.000R$ 4.231/m²
  22. 27/09/2018VAGA 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198126 m²R$ 110.000R$ 4.231/m²
  23. 20/10/2017VAGA 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198126 m²R$ 102.000R$ 3.923/m²
  24. 20/10/2017VAGA 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198126 m²R$ 102.000R$ 3.923/m²
  25. 03/03/2015VAGA 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198133,33% transferido26 m²R$ 25.000—

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.210 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 126 mil
1 unidade de 26 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 325 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 48 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
21
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201720212023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.923/m² · 2R$ 1.923/m² · 2
2013R$ 3.269/m² · 2R$ 3.269/m² · 2
2017R$ 3.923/m² · 2R$ 3.923/m² · 2
2018R$ 4.231/m² · 3R$ 4.231/m² · 3
2021R$ 4.231/m² · 2R$ 4.231/m² · 2
2022R$ 4.808/m² · 6R$ 4.808/m² · 6
2023R$ 3.653/m² · 7R$ 3.653/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

02,557,52012201320172018202120227 vendas2023
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.923/m²
20132 vendas · R$ 3.269/m²
20172 vendas · R$ 3.923/m²
20183 vendas · R$ 4.231/m²
20212 vendas · R$ 4.231/m²
20226 vendas · R$ 4.808/m²
20237 vendas · R$ 3.653/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4870%
  • Cessões de direitos34,3%
  • Execuções, leilões e retomadas68,7%
  • Partilhas e divisões34,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos913%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4870%R$ 28,2 mi
Cessões de direitos34,3%R$ 234 mil
Execuções, leilões e retomadas68,7%R$ 525 mil
Partilhas e divisões34,3%R$ 22 mil
Dação, permuta e outros onerosos913%R$ 805 mil

Calculadora

R$ 126.381R$ 4.861/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Professor Filadelfo Azevedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 536Casa1R$ 16.993/m²R$ 4,1 mi
Nº 540Casa1R$ 12.998/m²R$ 2,7 mi
Nº 545Casa1R$ 14.706/m²R$ 3,4 mi
Nº 558Casa1R$ 15.676/m²R$ 2,5 mi
Nº 584Prédio inteiro1R$ 13.356/m²R$ 2,5 mi
Nº 619Apartamento10R$ 8.204/m²R$ 1,4 mi
Nº 639Apartamento21R$ 10.371/m²R$ 5,9 mi
Nº 648Prédio inteiro1R$ 13.966/m²R$ 2,1 mi
Nº 665Apartamento12R$ 12.604/m²R$ 3,8 mi
Nº 687Apartamento10R$ 12.622/m²R$ 4,9 mi

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