Rua Marcos Lopes, 233 (Moema)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 15.325/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,4 mi
353 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.325/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 5,4 mi (353 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.765/m²
Unidade típica
R$ 3 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.540/m² – R$ 17.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 8,7 mi
Maior valorR$ 22,2 mi
Mediana da listaR$ 8.286/m²
Financiadas0%
  1. 18/12/2025APTO 111Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 8.725.800—
  2. 04/11/2025APTO 131Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 8.060.750—
  3. 08/10/2025apt 52Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 8.725.800—
  4. 02/10/2025AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2010353 m²R$ 7.200.000R$ 20.397/m²
  5. 05/09/2025APTO DUPLEX 241Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 22.231.000—
  6. 17/09/2025ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 9.805.620—
  7. 16/09/2025AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2010353 m²R$ 6.016.000R$ 17.042/m²
  8. 10/07/2025ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 8.289.510—
  9. 31/07/2025AP 42 - PALAZZO GRApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 7.530.175—
  10. 30/05/2025ApartamentoUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 22.090.000—
  11. 26/07/2021AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2010353 m²R$ 5.600.000R$ 15.864/m²
  12. 01/07/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2010353 m²R$ 4.350.000R$ 12.323/m²
  13. 04/06/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2010353 m²R$ 3.800.000R$ 10.765/m²
  14. 24/04/2019AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2010353 m²R$ 3.725.000R$ 10.552/m²
  15. 23/10/2017AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2010353 m²R$ 1.700.000R$ 4.816/m²
  16. 05/06/2017AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2010353 m²R$ 2.100.000R$ 5.949/m²
  17. 20/12/2016AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2010353 m²R$ 4.250.000R$ 12.040/m²
  18. 14/03/2016AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2010353 m²R$ 4.250.000R$ 12.040/m²
  19. 04/12/2013AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2010353 m²R$ 2.950.000R$ 8.357/m²
  20. 14/11/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2010411 m²R$ 3.230.000R$ 7.859/m²
  21. 20/09/2013AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2010520 m²R$ 5.510.000R$ 10.596/m²
  22. 30/09/2013AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2010353 m²R$ 2.650.000R$ 7.507/m²
  23. 20/08/2013AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2010353 m²R$ 3.050.000R$ 8.640/m²
  24. 17/07/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2010411 m²R$ 3.000.000R$ 7.299/m²
  25. 04/07/2013AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2010353 m²R$ 2.726.000R$ 7.722/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.652 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
1 unidade de 353 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 64 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
1 leilões/retomadas · 8 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.031/m² · 6
2012R$ 5.949/m² · 4R$ 4.591/m² · 15
2013R$ 8.037/m² · 8R$ 6.667/m² · 23
2014—R$ 6.157/m² · 6
2015—R$ 5.137/m² · 12
2016R$ 12.040/m² · 2R$ 6.767/m² · 39
2017R$ 5.382/m² · 2R$ 7.042/m² · 31
2018—R$ 7.382/m² · 24
2019R$ 10.659/m² · 2R$ 6.893/m² · 33
2020—R$ 8.904/m² · 20
2021R$ 14.093/m² · 2R$ 9.259/m² · 31
2022—R$ 7.945/m² · 18
2023—R$ 10.417/m² · 11
2024—R$ 9.523/m² · 13
2025R$ 18.720/m² · 2R$ 10.737/m² · 20
2026—R$ 13.804/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020128 vendas201320162017201920212025
Ver tabela
20124 vendas · R$ 5.949/m²
20138 vendas · R$ 8.037/m²
20162 vendas · R$ 12.040/m²
20172 vendas · R$ 5.382/m²
20192 vendas · R$ 10.659/m²
20212 vendas · R$ 14.093/m²
20252 vendas · R$ 18.720/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6483%
  • Execuções, leilões e retomadas11,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos1216%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6483%R$ 211,8 mi
Execuções, leilões e retomadas11,3%R$ 5 mi
Dação, permuta e outros onerosos1216%R$ 16,5 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical2435%
  • Terreno4565%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2435%R$ 82,9 mi
Terreno4565%R$ 54,9 mi

Calculadora

R$ 3.000.700R$ 13.765/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Marcos Lopes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 90Apartamento32R$ 19.983/m²R$ 10 mi
Nº 105Vaga de garagem28R$ 2.642/m²R$ 87 mil
Nº 132Vaga de garagem35R$ 2.847/m²R$ 97 mil
Nº 189Apartamento15R$ 7.778/m²R$ 7,2 mi
Nº 204Casa1R$ 15.473/m²R$ 2,2 mi
Nº 212Casa1R$ 15.473/m²R$ 2,2 mi
Nº 226Apartamento46R$ 8.681/m²R$ 2,3 mi
Nº 256Loja1R$ 9.689/m²R$ 2,6 mi
Nº 272Apartamento151R$ 13.725/m²R$ 2,1 mi
Nº 324Prédio inteiro1R$ 11.981/m²R$ 4 mi

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