Rua Marcos Lopes, 132 (Moema)
Foram registradas 60 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.847/m²
- Vendas registradas
- 60
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 97 mil
- 34 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.847/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 97 mil (34 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.941/m²Unidade típica
R$ 97 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.451/m² – R$ 4.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 35
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.559/m²
Financiadas7%
- 24/04/2026VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
- 24/04/2026VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
- 06/03/2026VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198650% transferido34 m²R$ 34.000—
- 26/03/2025VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 80.000R$ 2.353/m²
- 21/02/2024VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 239.585R$ 7.047/m²
- 19/11/2021VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 34.324R$ 1.010/m²
- 18/05/2021VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 136.000R$ 4.000/m²
- 18/05/2021VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 136.000R$ 4.000/m²
- 07/04/2021VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 60.000R$ 1.765/m²
- 13/04/2021VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1986SFH · R$ 20 mil (33%)34 m²R$ 58.442R$ 1.719/m²
- 13/04/2021VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 585R$ 17/m²
- 14/01/2021VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 232.272R$ 6.832/m²
- 14/01/2021VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 232.272R$ 6.832/m²
- 14/10/2019VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 184.500R$ 5.426/m²
- 14/10/2019VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 184.500R$ 5.426/m²
- 25/10/2019VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
- 25/10/2019VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
- 17/05/2019VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 136.627R$ 4.018/m²
- 10/01/2019VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 140.000R$ 4.118/m²
- 10/01/2019VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 140.000R$ 4.118/m²
- 09/04/2018VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1986SFH · R$ 28 mil (21%)34 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
- 27/03/2018VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 25.000R$ 735/m²
- 27/03/2018VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 25.000R$ 735/m²
- 28/08/2015VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 145.500R$ 4.279/m²
- 06/08/2015VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198634 m²R$ 140.000R$ 4.118/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.584 m²
47 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 97 mil
1 unidade de 34 m²
Vendas registradas
60
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
8 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 402 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 147/m² · 1 | R$ 1.439/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.765/m² · 3 | R$ 1.488/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.559/m² · 3 | R$ 2.559/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.985/m² · 4 | R$ 3.559/m² · 6 |
| 2015 | R$ 4.118/m² · 4 | R$ 4.118/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.874/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.210/m² · 2 |
| 2018 | R$ 735/m² · 3 | R$ 2.198/m² · 6 |
| 2019 | R$ 4.412/m² · 7 | R$ 4.265/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 2.917/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.882/m² · 8 | R$ 2.597/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 960/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.727/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.047/m² · 1 | R$ 4.848/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.941/m² · 2 | R$ 2.941/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 147/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.559/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.985/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 735/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 2.882/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.047/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.941/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)817%
- Sem financiamento informado3983%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 17% | R$ 7,4 mi |
| Sem financiamento informado | 39 | 83% | R$ 15,5 mi |
Calculadora
R$ 97.059R$ 2.941/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marcos Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 21.307/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 18.664/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 32 | R$ 19.983/m² | R$ 10 mi |
| Nº 105 | Vaga de garagem | 28 | R$ 2.642/m² | R$ 87 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 15 | R$ 7.778/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 15.473/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 15.473/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 46 | R$ 8.681/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 22 | R$ 15.325/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 256 | Loja | 1 | R$ 9.689/m² | R$ 2,6 mi |