Rua Jacques Felix, 345 (Moema)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 7,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.015/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8 mi
- 446 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 7,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.015/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 8 mi (446 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.029/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.307/m² – R$ 13.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 7,2 mi
Maior valorR$ 7,8 mi
Mediana da listaR$ 9.201/m²
Financiadas0%
- 24/07/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2009446 m²R$ 7.200.000R$ 16.143/m²
- 24/10/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 200950% transferido446 m²R$ 3.008.000—
- 14/10/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2009446 m²R$ 6.381.500R$ 14.308/m²
- 12/08/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2009446 m²R$ 7.750.000R$ 17.377/m²
- 06/09/2018AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2009446 m²R$ 5.250.000R$ 11.771/m²
- 03/04/2018AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2009446 m²R$ 5.147.000R$ 11.540/m²
- 04/12/2017AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2009446 m²R$ 2.027.104R$ 4.545/m²
- 27/03/2015AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2009446 m²R$ 1.500.000R$ 3.363/m²
- 20/12/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2009446 m²R$ 1.500.000R$ 3.363/m²
- 31/01/2012AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2009446 m²R$ 3.060.000R$ 6.861/m²
- 31/01/2012AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2009446 m²R$ 1.640.000R$ 3.677/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.491 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,2 mi
~5 unidades de 446 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.013 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.684/m² · 24 |
| 2012 | R$ 5.269/m² · 2 | R$ 5.294/m² · 25 |
| 2013 | R$ 3.363/m² · 1 | R$ 5.686/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 6.185/m² · 26 |
| 2015 | R$ 3.363/m² · 1 | R$ 6.040/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 7.274/m² · 16 |
| 2017 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 7.212/m² · 13 |
| 2018 | R$ 11.656/m² · 2 | R$ 7.412/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 7.785/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 8.000/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 9.205/m² · 17 |
| 2022 | R$ 15.842/m² · 2 | R$ 9.717/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 9.728/m² · 19 |
| 2024 | R$ 16.143/m² · 1 | R$ 10.778/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 9.321/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 10.939/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 5.269/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.363/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.363/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 11.656/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 15.842/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 16.143/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 44,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 2.283.088R$ 11.029/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jacques Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Apartamento | 12 | R$ 14.470/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 248 | Apartamento | 4 | R$ 9.418/m² | R$ 2 mi |
| Nº 278 | Apartamento | 28 | R$ 11.132/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 309 | Outros | 1 | R$ 47.753/m² | R$ 141,5 mi |
| Nº 310 | Vaga de garagem | 10 | R$ 6.268/m² | R$ 288 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 89 | R$ 9.582/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 365 | Loja | 1 | R$ 4.756/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 64.673/m² | R$ 16,6 mi |
| Nº 405 | Loja | 1 | R$ 93.735/m² | R$ 22,4 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 34 | R$ 28.983/m² | R$ 15,1 mi |