Rua Jacques Felix, 248 (Moema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.418/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 213 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.418/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2 mi (213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.029/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.307/m² – R$ 13.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.808/m²
Financiadas—
- 27/12/2024APTO 61 BOX 7Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga213 m²R$ 1.800.000R$ 8.451/m²
- 13/09/2022APTO 61 BOX 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 350 mil (23%)c/ vaga213 m²R$ 1.500.000R$ 7.042/m²
- 07/02/2020APTO 21 BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga213 m²R$ 1.400.000R$ 6.573/m²
- 28/11/2019APTO 81 BOXApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 1,2 mi (90%)c/ vaga213 m²R$ 1.350.000R$ 6.338/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,1 mi
~14 unidades de 213 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 783 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.684/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 5.294/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 5.686/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 6.185/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 6.040/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 7.274/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 7.212/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 7.412/m² · 17 |
| 2019 | R$ 6.338/m² · 1 | R$ 7.785/m² · 32 |
| 2020 | R$ 6.573/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 9.205/m² · 17 |
| 2022 | R$ 7.042/m² · 1 | R$ 9.717/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 9.728/m² · 19 |
| 2024 | R$ 8.451/m² · 1 | R$ 10.778/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 9.321/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 10.939/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.338/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.573/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.042/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.451/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 2.283.088R$ 11.029/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jacques Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Apartamento | 36 | R$ 10.495/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 121.990/m² | R$ 31,7 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 12 | R$ 14.470/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 278 | Apartamento | 28 | R$ 11.132/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 309 | Outros | 1 | R$ 47.753/m² | R$ 141,5 mi |
| Nº 310 | Vaga de garagem | 10 | R$ 6.268/m² | R$ 288 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 89 | R$ 9.582/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 345 | Apartamento | 10 | R$ 18.015/m² | R$ 8 mi |
| Nº 365 | Loja | 1 | R$ 4.756/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 64.673/m² | R$ 16,6 mi |