Rua Jacques Felix, 226 (Moema)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 282 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.470/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 311 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 282 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.470/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 4,5 mi (311 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.029/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.307/m² – R$ 13.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 282 mil
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 8.923/m²
Financiadas0%
- 13/05/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1975311 m²R$ 281.500R$ 905/m²
- 06/01/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1975311 m²R$ 4.400.000R$ 14.148/m²
- 30/11/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1975311 m²R$ 4.175.000R$ 13.424/m²
- 27/01/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1975311 m²R$ 4.000.000R$ 12.862/m²
- 28/05/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1975311 m²R$ 3.500.000R$ 11.254/m²
- 22/10/2020AP 714509000Apartamento em condomínio · construído em 1975311 m²R$ 2.700.000R$ 8.682/m²
- 02/10/2020AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1975311 m²R$ 2.500.000R$ 8.039/m²
- 05/08/2019AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1975311 m²R$ 3.400.000R$ 10.932/m²
- 08/05/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1975311 m²R$ 2.850.000R$ 9.164/m²
- 04/01/2017AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1975311 m²R$ 2.475.000R$ 7.958/m²
- 12/12/2016AP21Apartamento em condomínio · construído em 197533,34% transferido311 m²R$ 0—
- 28/09/2016AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1975311 m²R$ 2.450.000R$ 7.878/m²
- 20/12/2013AP 141Apartamento em condomínio · construído em 197550% transferido311 m²R$ 1.075.000—
- 08/08/2013AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1975311 m²R$ 1.000.000R$ 3.215/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 229,5 mi
~51 unidades de 311 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 898 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.684/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 5.294/m² · 25 |
| 2013 | R$ 3.215/m² · 1 | R$ 5.686/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 6.185/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 6.040/m² · 16 |
| 2016 | R$ 7.878/m² · 1 | R$ 7.274/m² · 16 |
| 2017 | R$ 7.958/m² · 1 | R$ 7.212/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 7.412/m² · 17 |
| 2019 | R$ 10.048/m² · 2 | R$ 7.785/m² · 32 |
| 2020 | R$ 8.360/m² · 2 | R$ 8.000/m² · 28 |
| 2021 | R$ 11.254/m² · 1 | R$ 9.205/m² · 17 |
| 2022 | R$ 12.862/m² · 1 | R$ 9.717/m² · 23 |
| 2023 | R$ 13.424/m² · 1 | R$ 9.728/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 10.778/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 9.321/m² · 23 |
| 2026 | R$ 7.527/m² · 2 | R$ 10.939/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.215/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.878/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.958/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 10.048/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 8.360/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.254/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.862/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.424/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.527/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 34,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 2.283.088R$ 11.029/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jacques Felix
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 76 | Apartamento | 18 | R$ 11.432/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 96 | Apartamento | 36 | R$ 10.495/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 121.990/m² | R$ 31,7 mi |
| Nº 248 | Apartamento | 4 | R$ 9.418/m² | R$ 2 mi |
| Nº 278 | Apartamento | 28 | R$ 11.132/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 309 | Outros | 1 | R$ 47.753/m² | R$ 141,5 mi |
| Nº 310 | Vaga de garagem | 10 | R$ 6.268/m² | R$ 288 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 89 | R$ 9.582/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 345 | Apartamento | 10 | R$ 18.015/m² | R$ 8 mi |
| Nº 365 | Loja | 1 | R$ 4.756/m² | R$ 1,3 mi |