Rua Grauna, 307 (Moema)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 925 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.710/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 859 mil
128 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 925 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.710/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 859 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.761/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.334/m² – R$ 8.239/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 925 mil
Maior valorR$ 925 mil
Mediana da listaR$ 4.688/m²
Financiadas—
  1. 21/07/2025APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970128 m²R$ 925.000R$ 7.227/m²
  2. 16/03/2020APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970128 m²R$ 600.000R$ 4.688/m²
  3. 27/07/2018APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 292 mil (66%)128 m²R$ 440.000R$ 3.438/m²
  4. 16/09/2015APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970128 m²R$ 635.354R$ 4.964/m²
  5. 24/01/2013APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970128 m²R$ 300.000R$ 2.344/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~4 unidades de 128 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 165 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.697/m² · 9
2012—R$ 3.807/m² · 12
2013R$ 2.344/m² · 1R$ 3.805/m² · 8
2014—R$ 4.144/m² · 9
2015R$ 4.964/m² · 1R$ 4.563/m² · 6
2016—R$ 4.500/m² · 13
2017—R$ 5.016/m² · 14
2018R$ 3.438/m² · 1R$ 4.812/m² · 12
2019—R$ 5.200/m² · 17
2020R$ 4.688/m² · 1R$ 4.798/m² · 13
2021—R$ 6.048/m² · 21
2022—R$ 5.640/m² · 15
2023—R$ 5.549/m² · 18
2024—R$ 7.102/m² · 14
2025R$ 7.227/m² · 1R$ 6.413/m² · 13
2026—R$ 6.667/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20132015201820202025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 2.344/m²
20151 vendas · R$ 4.964/m²
20181 vendas · R$ 3.438/m²
20201 vendas · R$ 4.688/m²
20251 vendas · R$ 7.227/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 440 mil
Sem financiamento informado375%R$ 2,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda583%
  • Execuções, leilões e retomadas117%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda583%R$ 2,9 mi
Execuções, leilões e retomadas117%R$ 386 mil

Calculadora

R$ 1.020.874R$ 6.761/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Grauna

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 190Loja1R$ 19.626/m²R$ 2 mi
Nº 207Casa1R$ 5.326/m²R$ 660 mil
Nº 262Apartamento13R$ 6.017/m²R$ 1,4 mi
Nº 271Apartamento17R$ 7.900/m²R$ 1,4 mi
Nº 287Apartamento25R$ 5.639/m²R$ 586 mil
Nº 312Casa1R$ 14.220/m²R$ 1,4 mi
Nº 323Casa1R$ 19.311/m²R$ 3,5 mi
Nº 379Apartamento27R$ 6.095/m²R$ 1 mi
Nº 419Apartamento32R$ 8.375/m²R$ 1 mi
Nº 422Apartamento36R$ 8.152/m²R$ 1,5 mi

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