Rua Gaivota, 665 (Moema)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 6.287/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 101 mil
16 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 360 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 6.287/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 101 mil (16 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.823/m²
Unidade típica
R$ 140 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.359/m² – R$ 6.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 92 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas21%
  1. 18/03/2025VG MATR 4948Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197716 m²R$ 92.114R$ 5.757/m²
  2. 20/01/2025VG MATR 3628Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197750% transferido16 m²R$ 1—
  3. 30/10/2024VG MATR 4956Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197716 m²R$ 105.000R$ 6.563/m²
  4. 04/09/2024VG MATR 3628Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197716 m²R$ 200.000R$ 12.500/m²
  5. 22/07/2024VG MATR 4947Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197716 m²R$ 50.000R$ 3.125/m²
  6. 27/10/2022VG MATR 3620Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197716 m²R$ 85.000R$ 5.313/m²
  7. 07/07/2022VG MATR 4947Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197716 m²R$ 85.000R$ 5.313/m²
  8. 13/04/2022VG MATR 3572Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197716 m²R$ 111.279R$ 6.955/m²
  9. 21/07/2021VG MATR 3628Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197716 m²R$ 90.000R$ 5.625/m²
  10. 12/03/2021VG MATR 3595Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197750% transferido19 m²R$ 36.050—
  11. 24/02/2021VG MATR 3621Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197716 m²R$ 37.170R$ 2.323/m²
  12. 30/03/2020VG MATR 3574Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 24 mil (57%)19 m²R$ 41.791R$ 2.200/m²
  13. 10/02/2020VG MATR 3619Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 39 mil (80%)16 m²R$ 49.000R$ 3.063/m²
  14. 03/07/2019VG MATR 3573Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 27 mil (77%)16 m²R$ 34.985R$ 2.187/m²
  15. 15/03/2019VG MATR 4947Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197716 m²R$ 85.000R$ 5.313/m²
  16. 18/10/2018VG MATR 3595Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197719 m²R$ 70.000R$ 3.684/m²
  17. 17/08/2018VG MATR 4947Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197716 m²R$ 80.000R$ 5.000/m²
  18. 28/02/2018VG MATR 3604Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 27 mil (54%)19 m²R$ 50.000R$ 2.632/m²
  19. 30/10/2017VG MATR 3632Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197716 m²R$ 60.000R$ 3.750/m²
  20. 10/07/2017VG MTR 13699Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 20 mil (100%)16 m²R$ 20.000R$ 1.250/m²
  21. 10/07/2017VG MTR 13699Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197716 m²R$ 500R$ 31/m²
  22. 17/10/2016VG MATR 4959Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197719 m²R$ 52.647R$ 2.771/m²
  23. 28/09/2015VG MATR 4959Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197719 m²R$ 75.000R$ 3.947/m²
  24. 25/05/2015VG MATR 4959Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197716,67% transferido19 m²R$ 12.000—
  25. 16/12/2014VG MATR 3572Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197766,66% transferido16 m²R$ 10.000—

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
800 m²
43 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 101 mil
1 unidade de 16 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 797 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
11 de 64 compras
Financiado mediano
R$ 96 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.440/m² · 2R$ 1.758/m² · 40
2012R$ 1.316/m² · 3R$ 2.375/m² · 34
2013—R$ 2.241/m² · 25
2014R$ 2.500/m² · 1R$ 3.467/m² · 14
2015R$ 3.947/m² · 1R$ 3.541/m² · 30
2016R$ 2.771/m² · 1R$ 3.564/m² · 17
2017R$ 1.250/m² · 3R$ 3.849/m² · 20
2018R$ 3.684/m² · 3R$ 3.707/m² · 14
2019R$ 3.750/m² · 2R$ 4.348/m² · 30
2020R$ 2.631/m² · 2R$ 1.754/m² · 11
2021R$ 3.974/m² · 2R$ 3.176/m² · 34
2022R$ 5.313/m² · 3R$ 4.986/m² · 12
2023—R$ 4.405/m² · 19
2024R$ 6.563/m² · 3R$ 4.631/m² · 26
2025R$ 5.757/m² · 1R$ 5.000/m² · 19
2026—R$ 5.762/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

012320113 vendas201420162018202020222025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.440/m²
20123 vendas · R$ 1.316/m²
20141 vendas · R$ 2.500/m²
20151 vendas · R$ 3.947/m²
20161 vendas · R$ 2.771/m²
20173 vendas · R$ 1.250/m²
20183 vendas · R$ 3.684/m²
20192 vendas · R$ 3.750/m²
20202 vendas · R$ 2.631/m²
20212 vendas · R$ 3.974/m²
20223 vendas · R$ 5.313/m²
20243 vendas · R$ 6.563/m²
20251 vendas · R$ 5.757/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1123%
  • Sem financiamento informado3777%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1123%R$ 2,4 mi
Sem financiamento informado3777%R$ 6,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6490%
  • Execuções, leilões e retomadas34,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos45,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6490%R$ 10,8 mi
Execuções, leilões e retomadas34,2%R$ 479 mil
Dação, permuta e outros onerosos45,6%R$ 405 mil

Calculadora

R$ 139.873R$ 4.823/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Gaivota

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 510Loja2R$ 31.443/m²R$ 3,9 mi
Nº 512Loja1R$ 26.904/m²R$ 4,5 mi
Nº 530Outros1R$ 35.254/m²R$ 35,4 mi
Nº 544Loja1R$ 63.985/m²R$ 11,5 mi
Nº 576Loja1R$ 87.211/m²R$ 22,7 mi
Nº 615Apartamento20R$ 10.667/m²R$ 3,5 mi
Nº 645Apartamento18R$ 6.666/m²R$ 747 mil
Nº 646Vaga de garagem118R$ 5.762/m²R$ 75 mil
Nº 741Vaga de garagem79R$ 3.857/m²R$ 20 mil
Nº 754Vaga de garagem15R$ 4.160/m²R$ 96 mil

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