Rua Gaivota, 576 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (loja, R$ 17,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 87.211/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 22,7 mi
- 260 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 17,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 87.211/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 22,7 mi (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 38.288/m²Unidade típica
R$ 6,4 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 26.904/m² – R$ 63.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 17,7 mi
Maior valorR$ 17,7 mi
Mediana da listaR$ 68.150/m²
Financiadas—
- 21/09/2024LojaLoja · construído em 1984260 m²R$ 17.719.004R$ 68.150/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
1 unidade de 365 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.749/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 9.600/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.991/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.895/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 23.942/m² · 1 |
| 2024 | R$ 68.150/m² · 1 | R$ 29.920/m² · 5 |
Calculadora
R$ 6.355.873R$ 38.288/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gaivota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 500 | Loja | 1 | R$ 23.167/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 501 | Loja | 1 | R$ 34.477/m² | R$ 9 mi |
| Nº 510 | Loja | 2 | R$ 31.443/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 512 | Loja | 1 | R$ 26.904/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 530 | Outros | 1 | R$ 35.254/m² | R$ 35,4 mi |
| Nº 544 | Loja | 1 | R$ 63.985/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 615 | Apartamento | 20 | R$ 10.667/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 645 | Apartamento | 18 | R$ 6.666/m² | R$ 747 mil |
| Nº 646 | Vaga de garagem | 118 | R$ 5.762/m² | R$ 75 mil |
| Nº 665 | Vaga de garagem | 26 | R$ 6.287/m² | R$ 101 mil |