Rua Escobar Ortiz, 444 (Moema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 21 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.045/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,8 mi
- 552 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 21 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.045/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 7,8 mi (552 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.847/m²Unidade típica
R$ 6,4 mi
~431 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.100/m² – R$ 17.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 21 mi
Maior valorR$ 21 mi
Mediana da listaR$ 10.044/m²
Financiadas0%
- 19/11/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1985893 m²R$ 21.000.000R$ 23.516/m²
- 13/06/2022AP 81 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1985c/ vaga552 m²R$ 6.773.000R$ 12.270/m²
- 26/04/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1985552 m²R$ 5.358.000R$ 9.707/m²
- 13/07/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1985552 m²R$ 5.544.444R$ 10.044/m²
- 22/09/2017AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1985552 m²R$ 4.765.000R$ 8.632/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.679 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 302,4 mi
~39 unidades de 552 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.681 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.062/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.844/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.346/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 7.533/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.977/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.289/m² · 5 |
| 2017 | R$ 8.632/m² · 1 | R$ 7.916/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.155/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.679/m² · 5 |
| 2020 | R$ 10.044/m² · 1 | R$ 9.889/m² · 5 |
| 2021 | R$ 9.707/m² · 1 | R$ 10.706/m² · 8 |
| 2022 | R$ 12.270/m² · 1 | R$ 10.882/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 11.392/m² · 3 |
| 2024 | R$ 23.516/m² · 1 | R$ 13.875/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 18.806/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 12.335/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.632/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.044/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.707/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.270/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 23.516/m² |
Calculadora
R$ 6.398.986R$ 14.847/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Escobar Ortiz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Apartamento | 9 | R$ 17.540/m² | R$ 8 mi |
| Nº 356 | Vaga de garagem | 21 | R$ 3.867/m² | R$ 135 mil |
| Nº 402 | Apartamento | 1 | R$ 11.656/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 441 | Apartamento | 5 | R$ 15.495/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 499 | Apartamento | 2 | R$ 6.008/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 508 | Loja | 1 | R$ 39.660/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 547 | Apartamento | 9 | R$ 12.466/m² | R$ 8 mi |
| Nº 570 | Apartamento | 6 | R$ 22.091/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 583 | Outros | 1 | R$ 40.348/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 604 | Apartamento | 9 | R$ 12.068/m² | R$ 5,6 mi |