Rua Escobar Ortiz, 547 (Moema)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 7,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.466/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8 mi
- 619 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.466/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 8 mi (619 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.847/m²Unidade típica
R$ 6,4 mi
~431 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.100/m² – R$ 17.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 13,5 mi
Mediana da listaR$ 7.916/m²
Financiadas0%
- 18/03/2025AP 121 E 3 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1984555 m²R$ 7.500.000R$ 13.514/m²
- 20/05/2021AP 151 E 5 BOXESApartamento em condomínio · construído em 19841.017 m²R$ 13.500.000R$ 13.274/m²
- 17/09/2020AP 101 E 3 BApartamento em condomínio · construído em 1984555 m²R$ 5.750.000R$ 10.360/m²
- 25/03/2019AP 91 E 4 BOApartamento em condomínio · construído em 1984619 m²R$ 5.100.000R$ 8.239/m²
- 03/02/2017AP 71 E 4 BOApartamento em condomínio · construído em 1984619 m²R$ 4.900.000R$ 7.916/m²
- 18/11/2015AP 131 E 4 BApartamento em condomínio · construído em 1984619 m²R$ 3.700.000R$ 5.977/m²
- 12/09/2013AP 151 E 5 BApartamento em condomínio · construído em 19841.017 m²R$ 6.500.000R$ 6.391/m²
- 29/04/2013AP 141 E 4 BApartamento em condomínio · construído em 1984619 m²R$ 4.300.000R$ 6.947/m²
- 07/04/2011AP 101 E 3 BApartamento em condomínio · construído em 1984555 m²R$ 2.500.000R$ 4.505/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.160 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329,7 mi
~41 unidades de 619 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 1.748 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.505/m² · 1 | R$ 4.062/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.844/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.669/m² · 2 | R$ 6.346/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 7.533/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.977/m² · 1 | R$ 5.977/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.289/m² · 5 |
| 2017 | R$ 7.916/m² · 1 | R$ 7.916/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.155/m² · 3 |
| 2019 | R$ 8.239/m² · 1 | R$ 7.679/m² · 5 |
| 2020 | R$ 10.360/m² · 1 | R$ 9.889/m² · 5 |
| 2021 | R$ 13.274/m² · 1 | R$ 10.706/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 10.882/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 11.392/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 13.875/m² · 6 |
| 2025 | R$ 13.514/m² · 1 | R$ 18.806/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 12.335/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.505/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.669/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.977/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.916/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.239/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.360/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.274/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.514/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Dação, permuta e outros onerosos325%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 53,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 25% | R$ 4,8 mi |
Calculadora
R$ 6.398.986R$ 14.847/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Escobar Ortiz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 441 | Apartamento | 5 | R$ 15.495/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 444 | Apartamento | 5 | R$ 14.045/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 499 | Apartamento | 2 | R$ 6.008/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 508 | Loja | 1 | R$ 39.660/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 570 | Apartamento | 6 | R$ 22.091/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 583 | Outros | 1 | R$ 40.348/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 604 | Apartamento | 9 | R$ 12.068/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 615 | Apartamento | 6 | R$ 9.814/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 684 | Loja | 1 | R$ 60.912/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 20.016/m² | R$ 3,2 mi |