Rua Diogo Jacome, 96 (Moema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.897/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 154 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.897/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.344/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.145/m² – R$ 14.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.536/m²
Financiadas—
- 18/01/2022A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1956154 m²R$ 1.500.000R$ 9.740/m²
- 15/09/2020AND 1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1956148 m²R$ 730.000R$ 4.932/m²
- 07/11/2017AND 1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 195650% transferido148 m²R$ 500.000—
- 04/07/2017AN5 AP51 E GApartamento em condomínio · construído em 1956187 m²R$ 400.000R$ 2.139/m²
- 08/10/2012AN5 AP51 E GApartamento em condomínio · construído em 1956187 m²R$ 130.000R$ 695/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
~10 unidades de 154 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.382/m² · 79 |
| 2012 | R$ 695/m² · 1 | R$ 4.073/m² · 87 |
| 2013 | — | R$ 5.330/m² · 52 |
| 2014 | — | R$ 4.833/m² · 54 |
| 2015 | — | R$ 4.902/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 6.798/m² · 29 |
| 2017 | R$ 2.139/m² · 1 | R$ 8.414/m² · 34 |
| 2018 | — | R$ 7.066/m² · 45 |
| 2019 | — | R$ 8.008/m² · 48 |
| 2020 | R$ 4.932/m² · 1 | R$ 8.711/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 8.333/m² · 78 |
| 2022 | R$ 9.740/m² · 1 | R$ 9.101/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 10.859/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 8.492/m² · 57 |
| 2025 | — | R$ 11.236/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 12.360/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 695/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.139/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.932/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.740/m² |
Calculadora
R$ 1.259.723R$ 12.350/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diogo Jacome
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Outros | 2 | R$ 16.393/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 11 | R$ 12.522/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 327 | Apartamento | 3 | R$ 17.537/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 368 | Loja | 1 | R$ 48.001/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 28.947/m² | R$ 3 mi |
| Nº 447 | Loja | 1 | R$ 40.308/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 468 | Prédio inteiro | 1 | R$ 33.937/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 475 | Prédio inteiro | 2 | R$ 31.186/m² | R$ 5 mi |
| Nº 497 | Loja | 1 | R$ 53.059/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 518 | Apartamento | 123 | R$ 18.291/m² | R$ 5 mi |