Rua Diogo Jacome, 136 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (outros, R$ 12,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão e.
- Outros (mediana)
- R$ 16.393/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,9 mi
- 482 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 12,5 mi
Preço mediano · Outros
R$ 16.393/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,9 mi (482 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.564/m²Unidade típica
R$ 4,1 mi
~326 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.377/m² – R$ 22.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 12,5 mi
Maior valorR$ 12,5 mi
Mediana da listaR$ 15.813/m²
Financiadas—
- 20/01/2025OutrosEscola · construído em 1970482 m²R$ 12.500.000R$ 25.934/m²
- 13/10/2023OutrosEscola · construído em 1970482 m²R$ 2.743.376R$ 5.692/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Escola
Terreno
705 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
1 unidade de 482 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 361 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 5.692/m² · 1 | R$ 5.692/m² · 1 |
| 2025 | R$ 25.934/m² · 1 | R$ 25.934/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.692/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 25.934/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 15,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 8,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 818 mil |
Calculadora
R$ 4.096.000R$ 12.564/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Diogo Jacome
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Apartamento | 3 | R$ 6.897/m² | R$ 1 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 11 | R$ 12.522/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 327 | Apartamento | 3 | R$ 17.537/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 368 | Loja | 1 | R$ 48.001/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 28.947/m² | R$ 3 mi |
| Nº 447 | Loja | 1 | R$ 40.308/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 468 | Prédio inteiro | 1 | R$ 33.937/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 475 | Prédio inteiro | 2 | R$ 31.186/m² | R$ 5 mi |
| Nº 497 | Loja | 1 | R$ 53.059/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 518 | Apartamento | 123 | R$ 18.291/m² | R$ 5 mi |