Rua Diogo Jacome, 327 (Moema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 7,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.537/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,4 mi
- 761 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.537/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 7,4 mi (761 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.344/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.145/m² – R$ 14.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 12,3 mi
Mediana da listaR$ 11.473/m²
Financiadas—
- 31/03/2026AP 131 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 199150% transferidoc/ vaga761 m²R$ 7.500.000—
- 17/01/2022AP 131 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga761 m²R$ 12.300.000R$ 16.163/m²
- 04/07/2018AP 121 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga421 m²R$ 4.830.000R$ 11.473/m²
- 17/02/2012AP 131 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga761 m²R$ 3.200.000R$ 4.205/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.352 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 140,3 mi
~19 unidades de 761 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.305 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.382/m² · 79 |
| 2012 | R$ 4.205/m² · 1 | R$ 4.073/m² · 87 |
| 2013 | — | R$ 5.330/m² · 52 |
| 2014 | — | R$ 4.833/m² · 54 |
| 2015 | — | R$ 4.902/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 6.798/m² · 29 |
| 2017 | — | R$ 8.414/m² · 34 |
| 2018 | R$ 11.473/m² · 1 | R$ 7.066/m² · 45 |
| 2019 | — | R$ 8.008/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 8.711/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 8.333/m² · 78 |
| 2022 | R$ 16.163/m² · 1 | R$ 9.101/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 10.859/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 8.492/m² · 57 |
| 2025 | — | R$ 11.236/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 12.360/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.205/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 11.473/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 16.163/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 27,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 1.259.723R$ 12.350/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diogo Jacome
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Outros | 2 | R$ 16.393/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 11 | R$ 12.522/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 368 | Loja | 1 | R$ 48.001/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 28.947/m² | R$ 3 mi |
| Nº 447 | Loja | 1 | R$ 40.308/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 468 | Prédio inteiro | 1 | R$ 33.937/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 475 | Prédio inteiro | 2 | R$ 31.186/m² | R$ 5 mi |
| Nº 497 | Loja | 1 | R$ 53.059/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 518 | Apartamento | 123 | R$ 18.291/m² | R$ 5 mi |
| Nº 550 | Apartamento | 283 | R$ 13.483/m² | R$ 1,2 mi |