Rua Brás Cardoso, 563 (Moema)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 13.307/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 359 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 13.307/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 359 mil (27 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 476/m²Unidade típica
R$ 20 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 476/m² – R$ 1.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 7.407/m²
Financiadas0%
- 07/05/2026VG 65Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199050% transferido27 m²R$ 65.000—
- 07/05/2026VG 68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199050% transferido27 m²R$ 65.000—
- 07/05/2026VG 66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199050% transferido27 m²R$ 65.000—
- 07/05/2026VG 67Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199050% transferido27 m²R$ 65.000—
- 07/05/2026VG 69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199050% transferido27 m²R$ 65.000—
- 14/11/2024VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199027 m²R$ 350.000R$ 12.963/m²
- 14/11/2024VG 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199027 m²R$ 350.000R$ 12.963/m²
- 14/11/2024VG 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199027 m²R$ 350.000R$ 12.963/m²
- 14/11/2024VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199027 m²R$ 350.000R$ 12.963/m²
- 29/09/2017VG 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199027 m²R$ 200.000R$ 7.407/m²
- 29/09/2017VG 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199027 m²R$ 200.000R$ 7.407/m²
- 29/09/2017VG 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199027 m²R$ 200.000R$ 7.407/m²
- 29/09/2017VG 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199027 m²R$ 200.000R$ 7.407/m²
- 18/11/2011VG 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199027 m²R$ 132.500R$ 4.907/m²
- 18/11/2011VG 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199027 m²R$ 132.500R$ 4.907/m²
- 18/11/2011VG 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199027 m²R$ 132.500R$ 4.907/m²
- 18/11/2011VG 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199027 m²R$ 132.500R$ 4.907/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.332 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 359 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
66 m
projeção 2.356 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.907/m² · 4 | R$ 4.907/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.039/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 4.079/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 7.237/m² · 4 |
| 2017 | R$ 7.407/m² · 4 | R$ 7.407/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 18.553/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 9.249/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.619/m² · 4 |
| 2024 | R$ 12.963/m² · 4 | R$ 12.963/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 10.526/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 476/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 4.907/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 7.407/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 12.963/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2195%
- Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 95% | R$ 17,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,5% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 20.000R$ 476/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brás Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Apartamento | 10 | R$ 17.064/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 222 | Vaga de garagem | 28 | R$ 13.910/m² | R$ 264 mil |
| Nº 223 | Loja | 1 | R$ 23.536/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 432 | Apartamento | 8 | R$ 20.324/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 452 | Vaga de garagem | 12 | R$ 5.853/m² | R$ 111 mil |
| Nº 547 | Apartamento | 3 | R$ 9.786/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 639 | Apartamento | 14 | R$ 11.511/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 644 | Hotel e flat | 63 | R$ 8.830/m² | R$ 768 mil |
| Nº 655 | Apartamento | 15 | R$ 12.792/m² | R$ 3 mi |
| Nº 690 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 28.202/m² | R$ 2,8 mi |