Rua Brás Cardoso, 222 (Moema)
Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 7,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 13.910/m²
- Vendas registradas
- 35
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 19 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 7,6 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 13.910/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 264 mil (19 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 476/m²Unidade típica
R$ 20 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 476/m² – R$ 1.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 353 mil
Mediana da listaR$ 10.526/m²
Financiadas0%
- 14/08/2025VAGA 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198819 m²R$ 350.000R$ 18.421/m²
- 14/08/2025VAGA 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198819 m²R$ 350.000R$ 18.421/m²
- 14/08/2025VAGA 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198819 m²R$ 350.000R$ 18.421/m²
- 14/08/2025VAGA 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198819 m²R$ 350.000R$ 18.421/m²
- 07/07/2025VAGA 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198819 m²R$ 200.000R$ 10.526/m²
- 07/07/2025VAGA 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198819 m²R$ 200.000R$ 10.526/m²
- 07/07/2025VAGA 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198819 m²R$ 200.000R$ 10.526/m²
- 07/07/2025VAGA 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198819 m²R$ 200.000R$ 10.526/m²
- 19/02/2020VAGA 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198819 m²R$ 49.770R$ 2.619/m²
- 19/02/2020VAGA 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198819 m²R$ 49.770R$ 2.619/m²
- 19/02/2020VAGA 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198819 m²R$ 49.770R$ 2.619/m²
- 19/02/2020VAGA 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198819 m²R$ 49.770R$ 2.619/m²
- 12/08/2019VAGA 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198819 m²R$ 250.000R$ 13.158/m²
- 12/08/2019VAGA 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198819 m²R$ 250.000R$ 13.158/m²
- 12/08/2019VAGA 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198819 m²R$ 250.000R$ 13.158/m²
- 12/08/2019VAGA 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198819 m²R$ 250.000R$ 13.158/m²
- 28/03/2018VAGA 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198819 m²R$ 352.500R$ 18.553/m²
- 28/03/2018VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198819 m²R$ 352.500R$ 18.553/m²
- 28/03/2018VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198819 m²R$ 352.500R$ 18.553/m²
- 28/03/2018VAGA 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198819 m²R$ 352.500R$ 18.553/m²
- 25/03/2014VAGA 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198819 m²R$ 137.500R$ 7.237/m²
- 25/03/2014VAGA 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198819 m²R$ 137.500R$ 7.237/m²
- 25/03/2014VAGA 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198819 m²R$ 137.500R$ 7.237/m²
- 25/03/2014VAGA 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198819 m²R$ 137.500R$ 7.237/m²
- 17/09/2013VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198819 m²R$ 90.000R$ 4.737/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.640 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 264 mil
1 unidade de 19 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 405 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 35 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.907/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.039/m² · 8 |
| 2013 | R$ 4.737/m² · 4 | R$ 4.079/m² · 16 |
| 2014 | R$ 7.237/m² · 4 | R$ 7.237/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 7.407/m² · 4 |
| 2018 | R$ 18.553/m² · 4 | R$ 18.553/m² · 4 |
| 2019 | R$ 13.158/m² · 4 | R$ 9.249/m² · 8 |
| 2020 | R$ 2.619/m² · 4 | R$ 2.619/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 12.963/m² · 6 |
| 2025 | R$ 14.474/m² · 8 | R$ 10.526/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 476/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 7.237/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 18.553/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 13.158/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 14.474/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3588%
- Operações societárias410%
- Dação, permuta e outros onerosos12,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 88% | R$ 39,6 mi |
| Operações societárias | 4 | 10% | R$ 75 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,5% | R$ 417 mil |
Calculadora
R$ 20.000R$ 476/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brás Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Prédio inteiro | 1 | R$ 46.515/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 23.545/m² | R$ 12,8 mi |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 36.985/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 85 | Vaga de garagem | 14 | R$ 5.384/m² | R$ 183 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 9 | R$ 13.029/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 187 | Apartamento | 3 | R$ 13.955/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 10 | R$ 17.064/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 223 | Loja | 1 | R$ 23.536/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 432 | Apartamento | 8 | R$ 20.324/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 452 | Vaga de garagem | 12 | R$ 5.853/m² | R$ 111 mil |