Rua Araguari, 373 (Moema)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.371/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 4 mi
478 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 2,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.371/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 4 mi (478 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.725/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.300/m² – R$ 7.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 4.393/m²
Financiadas0%
  1. 22/06/2026AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga478 m²R$ 2.200.000R$ 4.603/m²
  2. 05/05/2023AP 121 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga478 m²R$ 3.800.000R$ 7.950/m²
  3. 03/10/2022AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga478 m²R$ 3.225.000R$ 6.747/m²
  4. 16/04/2020AP 121 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga478 m²R$ 2.400.000R$ 5.021/m²
  5. 02/12/2019AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga478 m²R$ 2.100.000R$ 4.393/m²
  6. 31/10/2019AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga478 m²R$ 2.300.000R$ 4.812/m²
  7. 26/04/2018AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga478 m²R$ 2.200.000R$ 4.603/m²
  8. 07/04/2015AP 111 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga478 m²R$ 2.340.000R$ 4.895/m²
  9. 26/03/2015AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga478 m²R$ 500.000R$ 1.046/m²
  10. 10/06/2014AP 131 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga478 m²R$ 300.000R$ 628/m²
  11. 20/12/2013AP 121 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga478 m²R$ 1.500.000R$ 3.138/m²
  12. 25/10/2013AP 91 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga478 m²R$ 1.600.000R$ 3.347/m²
  13. 06/10/2013AP 101 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga478 m²R$ 1.400.000R$ 2.929/m²
  14. 25/04/2013AP 71 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga478 m²R$ 432.702R$ 905/m²
  15. 06/09/2012AP 121 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga478 m²R$ 1.070.000R$ 2.238/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 144,1 mi
~36 unidades de 478 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.439 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.631/m² · 31
2012R$ 2.238/m² · 1R$ 3.741/m² · 47
2013R$ 3.033/m² · 4R$ 4.051/m² · 29
2014R$ 628/m² · 1R$ 3.848/m² · 20
2015R$ 2.971/m² · 2R$ 4.054/m² · 21
2016—R$ 4.255/m² · 21
2017—R$ 4.666/m² · 30
2018R$ 4.603/m² · 1R$ 4.005/m² · 20
2019R$ 4.603/m² · 2R$ 4.986/m² · 26
2020R$ 5.021/m² · 1R$ 5.417/m² · 36
2021—R$ 6.079/m² · 38
2022R$ 6.747/m² · 1R$ 5.789/m² · 19
2023R$ 7.950/m² · 1R$ 6.610/m² · 22
2024—R$ 6.058/m² · 27
2025—R$ 6.135/m² · 24
2026R$ 4.603/m² · 1R$ 7.200/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas20142018202020232026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.238/m²
20134 vendas · R$ 3.033/m²
20141 vendas · R$ 628/m²
20152 vendas · R$ 2.971/m²
20181 vendas · R$ 4.603/m²
20192 vendas · R$ 4.603/m²
20201 vendas · R$ 5.021/m²
20221 vendas · R$ 6.747/m²
20231 vendas · R$ 7.950/m²
20261 vendas · R$ 4.603/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1594%
  • Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1594%R$ 27,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos16,3%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 1.493.048R$ 6.725/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Araguari

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 287Apartamento15R$ 6.470/m²R$ 1,6 mi
Nº 292Terreno1R$ 18.389/m²R$ 3,3 mi
Nº 300Terreno1R$ 12.223/m²R$ 2,7 mi
Nº 349Apartamento18R$ 4.334/m²R$ 550 mil
Nº 399Prédio inteiro1R$ 32.275/m²R$ 1,7 mi
Nº 409Apartamento46R$ 14.298/m²R$ 4,6 mi
Nº 418Apartamento8R$ 7.512/m²R$ 5 mi
Nº 442Outros1R$ 22.349/m²R$ 4 mi
Nº 449Apartamento56R$ 10.949/m²R$ 2,9 mi
Nº 452Apartamento9R$ 7.588/m²R$ 4,6 mi

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