Rua Araguari, 287 (Moema)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 6.470/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
245 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 1,6 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.470/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,6 mi (245 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.725/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.300/m² – R$ 7.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.388/m²
Financiadas14%
  1. 06/01/2026AP 41 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 1,2 mi (80%)c/ vaga245 m²R$ 1.550.000R$ 6.327/m²
  2. 04/03/2024AP 92 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga245 m²R$ 1.600.000R$ 6.531/m²
  3. 04/03/2024AP 41 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga245 m²R$ 1.340.000R$ 5.469/m²
  4. 05/02/2024AP 122 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 19883,15% transferidoc/ vaga245 m²R$ 1.500.000—
  5. 05/02/2024AP 122 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 19883,15% transferidoc/ vaga245 m²R$ 13.024—
  6. 26/09/2023AP 91 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 198811% transferidoc/ vaga245 m²R$ 143.000—
  7. 09/03/2023AP 112 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga245 m²R$ 1.650.000R$ 6.735/m²
  8. 23/01/2023AP 91 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 198811% transferidoc/ vaga245 m²R$ 143.000—
  9. 18/08/2021AP 102 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 994 mil (68%)c/ vaga245 m²R$ 1.455.000R$ 5.939/m²
  10. 11/07/2016AP 142 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga245 m²R$ 1.360.333R$ 5.552/m²
  11. 10/05/2016AP 152 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga245 m²R$ 1.000.000R$ 4.082/m²
  12. 29/04/2016AP 101 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga245 m²R$ 1.200.000R$ 4.898/m²
  13. 30/07/2015AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga245 m²R$ 1.320.000R$ 5.388/m²
  14. 06/02/2015AP 91 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga245 m²R$ 1.180.000R$ 4.816/m²
  15. 28/06/2013AP 91 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga245 m²R$ 1.050.000R$ 4.286/m²
  16. 22/04/2013AP 71 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga245 m²R$ 1.520.000R$ 6.204/m²
  17. 12/04/2013AP 11 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga245 m²R$ 850.000R$ 3.469/m²
  18. 19/04/2011AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga245 m²R$ 615.000R$ 2.510/m²
  19. 18/02/2011AP 32 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga245 m²R$ 600.000R$ 2.449/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.865 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 114,1 mi
~72 unidades de 245 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.294 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
2 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.480/m² · 2R$ 2.631/m² · 31
2012—R$ 3.741/m² · 47
2013R$ 4.286/m² · 3R$ 4.051/m² · 29
2014—R$ 3.848/m² · 20
2015R$ 5.102/m² · 2R$ 4.054/m² · 21
2016R$ 4.898/m² · 3R$ 4.255/m² · 21
2017—R$ 4.666/m² · 30
2018—R$ 4.005/m² · 20
2019—R$ 4.986/m² · 26
2020—R$ 5.417/m² · 36
2021R$ 5.939/m² · 1R$ 6.079/m² · 38
2022—R$ 5.789/m² · 19
2023R$ 6.735/m² · 1R$ 6.610/m² · 22
2024R$ 6.000/m² · 2R$ 6.058/m² · 27
2025—R$ 6.135/m² · 24
2026R$ 6.327/m² · 1R$ 7.200/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2015202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.480/m²
20133 vendas · R$ 4.286/m²
20152 vendas · R$ 5.102/m²
20163 vendas · R$ 4.898/m²
20211 vendas · R$ 5.939/m²
20231 vendas · R$ 6.735/m²
20242 vendas · R$ 6.000/m²
20261 vendas · R$ 6.327/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
  • Sem financiamento informado1286%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%R$ 3 mi
Sem financiamento informado1286%R$ 12,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1990%
  • Execuções, leilões e retomadas14,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1990%R$ 20,1 mi
Execuções, leilões e retomadas14,8%R$ 1,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,8%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 1.493.048R$ 6.725/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Araguari

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 217Galpão, indústria e serviços1R$ 57.213/m²R$ 5,7 mi
Nº 228Casa1R$ 9.510/m²R$ 2,4 mi
Nº 239Casa1R$ 10.684/m²R$ 2 mi
Nº 278Galpão, indústria e serviços1R$ 47.961/m²R$ 4,8 mi
Nº 284Terreno1R$ 9.344/m²R$ 2 mi
Nº 292Terreno1R$ 18.389/m²R$ 3,3 mi
Nº 300Terreno1R$ 12.223/m²R$ 2,7 mi
Nº 349Apartamento18R$ 4.334/m²R$ 550 mil
Nº 373Apartamento14R$ 8.371/m²R$ 4 mi
Nº 399Prédio inteiro1R$ 32.275/m²R$ 1,7 mi

Ver a Rua Araguari completa →