Avenida Sabia, 802 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 180 mil).
- Loja (mediana)
- R$ 59.269/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,5 mi
- 126 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Loja
R$ 59.269/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,5 mi (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 27.203/m²Unidade típica
R$ 7,7 mi
~283 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.820/m² – R$ 40.639/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 35.714/m²
Financiadas—
- 22/10/2020LojaLoja · construído em 1957126 m²R$ 4.500.000R$ 35.714/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 12.893/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.025/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 11.492/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 10.571/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.593/m² · 1 |
| 2020 | R$ 35.714/m² · 1 | R$ 20.802/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 20.075/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 19.425/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 10.999/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 36.863/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 7.698.381R$ 27.203/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sabia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 667 | Apartamento | 29 | R$ 7.500/m² | R$ 878 mil |
| Nº 668 | Loja | 1 | R$ 33.854/m² | R$ 35,8 mi |
| Nº 680 | Apartamento | 12 | R$ 10.203/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 685 | Apartamento | 5 | R$ 10.446/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 699 | Apartamento | 23 | R$ 9.497/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 758 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.453/m² | R$ 6 mi |
| Nº 773 | Outros | 1 | R$ 22.035/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 785 | Loja | 2 | R$ 16.253/m² | R$ 4 mi |
| Nº 797 | Apartamento | 21 | R$ 6.177/m² | R$ 587 mil |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 14.398/m² | R$ 1,4 mi |