Avenida Lavandisca, 638 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (loja, R$ 1,8 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 21.903/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,7 mi
- 398 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 21.903/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,7 mi (398 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 30.842/m²Unidade típica
R$ 7,9 mi
~256 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.201/m² – R$ 57.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 15.075/m²
Financiadas—
- 12/04/2022TERRENOLoja · construído em 199124,75% transferido398 m²R$ 1.768.663—
- 25/06/2021LojaLoja · construído em 1991398 m²R$ 6.000.000R$ 15.075/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.787/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.282/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 8.741/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 32.598/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 12.620/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 19.531/m² · 1 |
| 2021 | R$ 15.075/m² · 1 | R$ 15.075/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 30.100/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.170/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 24.101/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 29.796/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 7,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 7.895.425R$ 30.842/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lavandisca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 509 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.811/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 515 | Prédio inteiro | 5 | R$ 6.914/m² | R$ 3 mi |
| Nº 529 | Loja | 1 | R$ 27.959/m² | R$ 14,6 mi |
| Nº 538 | Apartamento | 23 | R$ 8.265/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 596 | Apartamento | 9 | R$ 5.591/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 622 | Vaga de garagem | 20 | R$ 3.805/m² | R$ 129 mil |
| Nº 627 | Apartamento | 41 | R$ 13.025/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 665 | Loja | 1 | R$ 4.597/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 24.880/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 741 | Sala | 43 | R$ 5.294/m² | R$ 431 mil |