Avenida Lavandisca, 236 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (prédio inteiro, R$ 5,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 29.565/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 183 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 5,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 29.565/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,4 mi (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.560/m²Unidade típica
R$ 3,3 mi
~435 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.269/m² – R$ 13.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 5,2 mi
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 28.415/m²
Financiadas—
- 25/02/2025IBIRAPUERAPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1949183 m²R$ 5.200.000R$ 28.415/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 351 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 14.063/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 12.108/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.747/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 14.483/m² · 1 |
| 2025 | R$ 28.415/m² · 1 | R$ 28.415/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.288.538R$ 7.560/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Lavandisca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Apartamento | 8 | R$ 9.292/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 176 | Loja | 1 | R$ 20.444/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 179 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.047/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 204 | Vaga de garagem | 15 | R$ 4.556/m² | R$ 132 mil |
| Nº 239 | Loja | 1 | R$ 43.097/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 249 | Loja | 2 | R$ 4.181/m² | R$ 14,8 mi |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 30.842/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 340 | Prédio inteiro | 1 | R$ 37.015/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 3 | R$ 7.259/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 365 | Hotel e flat | 48 | R$ 6.953/m² | R$ 598 mil |