Avenida Lavandisca, 176 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 20.444/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 20.444/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 30.842/m²Unidade típica
R$ 7,9 mi
~256 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.201/m² – R$ 57.144/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 16.293/m²
Financiadas—
- 12/06/2025LojaLoja · construído em 1989150 m²R$ 2.444.000R$ 16.293/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.787/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.282/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 8.741/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 32.598/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 12.620/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 19.531/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 15.075/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 30.100/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.170/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 24.101/m² · 3 |
| 2025 | R$ 16.293/m² · 1 | R$ 29.796/m² · 4 |
Calculadora
R$ 7.895.425R$ 30.842/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Lavandisca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 15 | R$ 6.282/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 21 | R$ 9.176/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 56 | Loja | 1 | R$ 18.932/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 142 | Apartamento | 8 | R$ 9.292/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 179 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.047/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 204 | Vaga de garagem | 15 | R$ 4.556/m² | R$ 132 mil |
| Nº 236 | Prédio inteiro | 1 | R$ 29.565/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 239 | Loja | 1 | R$ 43.097/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 249 | Loja | 2 | R$ 4.181/m² | R$ 14,8 mi |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 30.842/m² | R$ 8,6 mi |