Avenida Helio Pellegrino, 720 (Moema)

Foram registradas 109 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 4.952/m²
Vendas registradas
109
desde 2011
Valor mediano
R$ 2 mi
401 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.952/m²Neste prédio: 85 vendas · mediana R$ 2 mi (401 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.333/m²
Unidade típica
R$ 2,9 mi
~401 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.911/m² – R$ 17.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 85

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 9,2 mi
Mediana da listaR$ 7.333/m²
Financiadas2%
  1. 20/05/2026AP 152 1D4VGBL-BApartamento em condomínio · construído em 2013401 m²R$ 1.985.614R$ 4.952/m²
  2. 20/05/2026AP 142 1D4VGBL-BApartamento em condomínio · construído em 2013401 m²R$ 1.969.275R$ 4.911/m²
  3. 30/04/2026AP 42 1D3VGBL-AApartamento em condomínio · construído em 2013372 m²R$ 6.360.000R$ 17.097/m²
  4. 22/01/2026AP 131 1D4VGBL-AApartamento em condomínio · construído em 2013401 m²R$ 1.835.975R$ 4.578/m²
  5. 05/12/2025AP 81 1D3VGBL-AApartamento em condomínio · construído em 2013372 m²R$ 2.727.732R$ 7.333/m²
  6. 30/05/2025AP 41 1D3VGBL-BApartamento em condomínio · construído em 2013SFI · R$ 2,9 mi (49%)372 m²R$ 5.900.000R$ 15.860/m²
  7. 16/08/2024AP 142 1D4VGBL-BApartamento em condomínio · construído em 2013401 m²R$ 5.000.000R$ 12.469/m²
  8. 17/06/2024AP 122 1D4VGBL-AApartamento em condomínio · construído em 2013401 m²R$ 2.279.162R$ 5.684/m²
  9. 15/01/2024AP 181 1D4VGBL-AApartamento em condomínio · construído em 2013401 m²R$ 6.500.000R$ 16.209/m²
  10. 25/08/2023AP 101 1D4VGBL-BApartamento em condomínio · construído em 2013401 m²R$ 5.500.000R$ 13.716/m²
  11. 18/05/2023AP 161 1D4VGBL-AApartamento em condomínio · construído em 20131,1% transferido401 m²R$ 6.050.000—
  12. 13/04/2023AP 231 1D5VGBL-BApartamento em condomínio · construído em 2013637 m²R$ 9.210.000R$ 14.458/m²
  13. 19/10/2022AP 101 1D4VGBL-BApartamento em condomínio · construído em 2013401 m²R$ 2.499.068R$ 6.232/m²
  14. 31/03/2022AP 62 1D3VGBL-BApartamento em condomínio · construído em 2013372 m²R$ 6.200.000R$ 16.667/m²
  15. 25/11/2021AP 212 1D4VGBL-BApartamento em condomínio · construído em 2013401 m²R$ 5.600.000R$ 13.965/m²
  16. 24/11/2021AP 132 1D4VGBL-BApartamento em condomínio · construído em 2013401 m²R$ 5.550.000R$ 13.840/m²
  17. 29/10/2021AP 22 1D3VGBL-BApartamento em condomínio · construído em 2013376 m²R$ 5.530.000R$ 14.707/m²
  18. 15/10/2021AP 71 1D3VGBL-BApartamento em condomínio · construído em 2013372 m²R$ 5.100.000R$ 13.710/m²
  19. 11/10/2021AP 181 1D4VGBL-BApartamento em condomínio · construído em 2013401 m²R$ 5.075.000R$ 12.656/m²
  20. 16/09/2021AP 71 1D3VGBL-BApartamento em condomínio · construído em 201343,94% transferido372 m²R$ 1.869.552—
  21. 28/06/2021AP 31 1D3VGBL-BApartamento em condomínio · construído em 2013372 m²R$ 5.100.000R$ 13.710/m²
  22. 10/04/2021AP 42 1D3VGBApartamento em condomínio · construído em 2013372 m²R$ 1.437.513R$ 3.864/m²
  23. 11/12/2020AP 101 1D4VGApartamento em condomínio · construído em 2013401 m²R$ 1.572.454R$ 3.921/m²
  24. 12/11/2020AP 182 1D4VGApartamento em condomínio · construído em 2013401 m²R$ 6.100.000R$ 15.212/m²
  25. 19/10/2020AP 151 1D4VGApartamento em condomínio · construído em 2013401 m²R$ 5.450.000R$ 13.591/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.430 m²
77 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,7 mi
~18 unidades de 401 m²
Vendas registradas
109
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.937 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
1%
1 de 112 compras
Financiado mediano
R$ 2,9 mi
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.150/m² · 2
2012—R$ 3.953/m² · 1
2013—R$ 6.769/m² · 9
2014R$ 5.334/m² · 21R$ 5.751/m² · 31
2015R$ 4.183/m² · 23R$ 6.379/m² · 38
2016R$ 8.717/m² · 7R$ 10.426/m² · 18
2017R$ 7.044/m² · 4R$ 6.375/m² · 13
2018R$ 11.721/m² · 3R$ 11.721/m² · 9
2019R$ 12.129/m² · 3R$ 9.548/m² · 6
2020R$ 13.516/m² · 4R$ 10.153/m² · 11
2021R$ 13.710/m² · 7R$ 11.900/m² · 17
2022R$ 11.449/m² · 2R$ 20.356/m² · 10
2023R$ 14.087/m² · 2R$ 14.087/m² · 8
2024R$ 12.469/m² · 3R$ 10.335/m² · 8
2025R$ 11.596/m² · 2R$ 13.965/m² · 4
2026R$ 4.931/m² · 4R$ 8.241/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201423 vendas201620182020202220242026
Ver tabela
201421 vendas · R$ 5.334/m²
201523 vendas · R$ 4.183/m²
20167 vendas · R$ 8.717/m²
20174 vendas · R$ 7.044/m²
20183 vendas · R$ 11.721/m²
20193 vendas · R$ 12.129/m²
20204 vendas · R$ 13.516/m²
20217 vendas · R$ 13.710/m²
20222 vendas · R$ 11.449/m²
20232 vendas · R$ 14.087/m²
20243 vendas · R$ 12.469/m²
20252 vendas · R$ 11.596/m²
20264 vendas · R$ 4.931/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros11,2%
  • Sem financiamento informado8499%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros11,2%R$ 5,9 mi
Sem financiamento informado8499%R$ 230,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda11296%
  • Cessões de direitos32,6%
  • Operações societárias10,9%
  • Partilhas e divisões10,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda11296%R$ 285,8 mi
Cessões de direitos32,6%R$ 2,5 mi
Operações societárias10,9%R$ 59 mil
Partilhas e divisões10,9%R$ 587 mil

Calculadora

R$ 2.940.378R$ 7.333/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Helio Pellegrino

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 26Apartamento11R$ 10.440/m²R$ 2,7 mi
Nº 100Apartamento10R$ 10.743/m²R$ 2,8 mi
Nº 148Apartamento19R$ 11.792/m²R$ 2,7 mi
Nº 374Apartamento66R$ 28.438/m²R$ 26,6 mi
Nº 568Terreno1R$ 22.675/m²R$ 5 mi
Nº 600Apartamento2R$ 19.325/m²R$ 9,7 mi

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