Avenida Helio Pellegrino, 100 (Moema)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.743/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 259 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.743/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,8 mi (259 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.333/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~401 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.911/m² – R$ 17.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 8.031/m²
Financiadas0%
- 20/08/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1999259 m²R$ 2.250.000R$ 8.687/m²
- 07/03/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1999259 m²R$ 2.300.000R$ 8.880/m²
- 21/03/2023AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1999259 m²R$ 2.530.000R$ 9.768/m²
- 23/12/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1999259 m²R$ 2.300.000R$ 8.880/m²
- 31/05/2021AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1999259 m²R$ 2.110.000R$ 8.147/m²
- 22/01/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1999259 m²R$ 1.870.000R$ 7.220/m²
- 28/05/2020AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1999259 m²R$ 2.050.000R$ 7.915/m²
- 12/06/2015AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1999446 m²R$ 2.540.000R$ 5.695/m²
- 10/06/2015AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1999259 m²R$ 1.650.000R$ 6.371/m²
- 28/05/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1999259 m²R$ 1.400.000R$ 5.405/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.771 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 208,7 mi
~75 unidades de 259 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.425 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.150/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.953/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 6.769/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 5.751/m² · 31 |
| 2015 | R$ 6.033/m² · 2 | R$ 6.379/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 10.426/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 6.375/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 11.721/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 9.548/m² · 6 |
| 2020 | R$ 7.915/m² · 1 | R$ 10.153/m² · 11 |
| 2021 | R$ 8.147/m² · 3 | R$ 11.900/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 20.356/m² · 10 |
| 2023 | R$ 9.768/m² · 1 | R$ 14.087/m² · 8 |
| 2024 | R$ 8.784/m² · 2 | R$ 10.335/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 13.965/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 8.241/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.405/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.033/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.915/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 8.147/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.768/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.784/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 21 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 925 mil |
Calculadora
R$ 2.940.378R$ 7.333/m² · curva logradouro