Avenida Helio Pellegrino, 148 (Moema)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.798/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 229 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.798/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 2,7 mi (229 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.333/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~401 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.911/m² – R$ 17.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 7,2 mi
Mediana da listaR$ 8.917/m²
Financiadas0%
- 07/07/2026AP 12 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga229 m²R$ 279.850R$ 1.222/m²
- 30/01/2026AP 11 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga229 m²R$ 2.640.364R$ 11.530/m²
- 19/01/2024APT 202 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga229 m²R$ 2.700.000R$ 11.790/m²
- 17/03/2023APT 211 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga440 m²R$ 7.200.000R$ 16.364/m²
- 24/08/2022AP 61 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga229 m²R$ 1.852.814R$ 8.091/m²
- 22/03/2022AP 72 3VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga253 m²R$ 2.450.000R$ 9.684/m²
- 13/10/2021APT 202 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga229 m²R$ 2.725.000R$ 11.900/m²
- 07/05/2021AP 162 3VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga253 m²R$ 2.430.000R$ 9.605/m²
- 01/02/2021APT 212 4VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga440 m²R$ 3.600.000R$ 8.182/m²
- 12/08/2020AP 42 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga229 m²R$ 2.325.000R$ 10.153/m²
- 28/07/2020AP 132 3VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga253 m²R$ 2.510.000R$ 9.921/m²
- 27/11/2018AP 141 3VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga253 m²R$ 2.256.000R$ 8.917/m²
- 21/12/2016APT 211 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga440 m²R$ 4.550.000R$ 10.341/m²
- 14/02/2014AP 132 3VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga253 m²R$ 1.455.000R$ 5.751/m²
- 24/01/2014AP 92 3VGApartamento em condomínio · construído em 200050% transferidoc/ vaga253 m²R$ 550.000—
- 29/07/2013APT 211 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga440 m²R$ 2.360.000R$ 5.364/m²
- 19/02/2013APT 202 2VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga229 m²R$ 1.550.000R$ 6.769/m²
- 25/07/2012AP 132 3VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga253 m²R$ 1.000.000R$ 3.953/m²
- 22/12/2011AP 92 3VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga253 m²R$ 1.100.000R$ 4.348/m²
- 14/06/2011AP 131 3VGApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga253 m²R$ 1.000.000R$ 3.953/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.482 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 270,2 mi
~100 unidades de 229 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
65 m
projeção 1.299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 26 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.150/m² · 2 | R$ 4.150/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.953/m² · 1 | R$ 3.953/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.066/m² · 2 | R$ 6.769/m² · 9 |
| 2014 | R$ 5.751/m² · 1 | R$ 5.751/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 6.379/m² · 38 |
| 2016 | R$ 10.341/m² · 1 | R$ 10.426/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 6.375/m² · 13 |
| 2018 | R$ 8.917/m² · 1 | R$ 11.721/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 9.548/m² · 6 |
| 2020 | R$ 10.037/m² · 2 | R$ 10.153/m² · 11 |
| 2021 | R$ 9.605/m² · 3 | R$ 11.900/m² · 17 |
| 2022 | R$ 8.887/m² · 2 | R$ 20.356/m² · 10 |
| 2023 | R$ 16.364/m² · 1 | R$ 14.087/m² · 8 |
| 2024 | R$ 11.790/m² · 1 | R$ 10.335/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 13.965/m² · 4 |
| 2026 | R$ 6.376/m² · 2 | R$ 8.241/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.150/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.066/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.751/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 10.341/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.917/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 10.037/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 9.605/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.887/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 16.364/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.790/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.376/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2693%
- Partilhas e divisões13,6%
- Dação, permuta e outros onerosos13,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 93% | R$ 47 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,6% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,6% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 2.940.378R$ 7.333/m² · curva logradouro