Avenida Helio Pellegrino, 568 (Moema)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 8,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão f.
- Terreno (mediana)
- R$ 22.615/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 219 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 8,1 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 22.615/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5 mi (219 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.394/m²Unidade típica
R$ 4,6 mi
~319 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.262/m² – R$ 46.419/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2018 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 14.155/m²
Financiadas—
- 27/02/2018TerrenoTerreno219 m²R$ 3.100.000R$ 14.155/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.559 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,6 mi
~6 unidades de 401 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 997 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.947/m² · 1 |
| 2018 | R$ 14.155/m² · 1 | R$ 14.155/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.673/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda350%
- Dação, permuta e outros onerosos350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 50% | R$ 41,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 50% | R$ 24,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Terreno125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 24,4 mi |
| Terreno | 1 | 25% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 4.591.648R$ 14.394/m² · curva bairro