Avenida Helio Pellegrino, 600 (Moema)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.335/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,7 mi
- 501 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.335/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 9,7 mi (501 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.333/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~401 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.911/m² – R$ 17.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 9,8 mi
Maior valorR$ 9,8 mi
Mediana da listaR$ 18.896/m²
Financiadas—
- 19/02/2026AP 231Apartamento em condomínio · construído em 2025501 m²R$ 9.813.600R$ 19.588/m²
- 12/02/2026AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2025501 m²R$ 9.120.000R$ 18.204/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.893 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 106,6 mi
~11 unidades de 501 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
31
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.150/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.953/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.769/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 5.751/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 6.379/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 10.426/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 6.375/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 11.721/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 9.548/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 10.153/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 11.900/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 20.356/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 14.087/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 10.335/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 13.965/m² · 4 |
| 2026 | R$ 18.896/m² · 2 | R$ 8.241/m² · 8 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda26,1%
- Dação, permuta e outros onerosos3194%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 6,1% | R$ 18,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 31 | 94% | R$ 46 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2782%
- Terreno618%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 27 | 82% | R$ 57,2 mi |
| Terreno | 6 | 18% | R$ 7,7 mi |
Calculadora
R$ 2.940.378R$ 7.333/m² · curva logradouro